隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,我國(guó)人口老齡化的程度逐年加深,已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的重要趨勢(shì),是我國(guó)的基本國(guó)情之一。人口老齡化對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行全領(lǐng)域、社會(huì)建設(shè)各環(huán)節(jié)、社會(huì)文化等多方面乃至國(guó)家綜合實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力方面,都具有深遠(yuǎn)的影響,合理應(yīng)對(duì)老齡化是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必要保障。自1992年鄧小平南方講話開始,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為影響我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲對(duì)我國(guó)人民的生活也造成了極大影響。人口老齡化作為我國(guó)人口結(jié)構(gòu)的重要特征,會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)這個(gè)舉足輕重的關(guān)鍵變量產(chǎn)生怎樣的影響,是社會(huì)各界普遍關(guān)注的焦點(diǎn)問題。因此,在如今房?jī)r(jià)高企,經(jīng)濟(jì)下行等諸多壓力之下,厘清二者之間的影響機(jī)制顯得尤為必要,不僅有助于優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),合理、積極地應(yīng)對(duì)人口老齡化,更有助于促進(jìn)房?jī)r(jià)向合理化方向發(fā)展。本文通過對(duì)人口老齡化與房?jī)r(jià)波動(dòng)等相關(guān)文獻(xiàn)的梳理之后,利用2000-2019年我國(guó)31個(gè)省、市、區(qū)的面板數(shù)據(jù),采用固定效應(yīng)模型從全國(guó)與區(qū)域兩個(gè)層面分析了人口老齡化與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系與傳導(dǎo)路徑。本文的研究核心在于分析人口老齡化是否會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響,是會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的上漲還是會(huì)起到一定的抑制作用,且這種作用在經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度...

【文章頁(yè)數(shù)】：65 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

11圖1.1研究框架圖

25人口大致要負(fù)擔(dān)多少名非勞動(dòng)年齡人口。我國(guó)總的人口撫養(yǎng)比的變化趨勢(shì)與我國(guó)少兒撫養(yǎng)比的變化趨勢(shì)是趨近的，在2011年出現(xiàn)拐點(diǎn)，由逐年下降轉(zhuǎn)變?yōu)橹鹉晟仙�，這與我國(guó)的生育政策息息相關(guān)。圖3.1我國(guó)總體撫養(yǎng)比趨勢(shì)圖數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3.1.2我國(guó)人口老齡化的區(qū)域現(xiàn)狀分析經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水....

26圖3.22015-2019年上海常住人口及人口增量走勢(shì)數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局圖3.32017-2019年上海戶籍常住人口老齡化（60歲人口占比）數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上海市的老齡化程度之深令人驚嘆，同為我國(guó)經(jīng)濟(jì)政治文化中心的北京市的老齡化發(fā)展情況也不容樂觀。根據(jù)北京市《2019年....

26圖3.22015-2019年上海常住人口及人口增量走勢(shì)數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局圖3.32017-2019年上海戶籍常住人口老齡化（60歲人口占比）數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上海市的老齡化程度之深令人驚嘆，同為我國(guó)經(jīng)濟(jì)政治文化中心的北京市的老齡化發(fā)展情況也不容樂觀。根據(jù)北京市《2019年....

本文編號(hào)：3966438