發(fā)布時間：2024-03-31 07:38

　　房價的持續(xù)上漲及其所帶來的一系列影響是近年來中國社會的熱點(diǎn)問題,本文主要從房價上漲與中國企業(yè)出口這一視角展開研究。首先,本文通過文獻(xiàn)綜述的形式歸納了房價上漲、企業(yè)出口規(guī)模、出口二元邊際、出口產(chǎn)品質(zhì)量以及產(chǎn)業(yè)升級的相關(guān)研究。其次,本文在理論模型方面基于“荷蘭病”模型和異質(zhì)性企業(yè)貿(mào)易模型,將房價上漲表現(xiàn)為企業(yè)固定成本的增加,構(gòu)建了房價上漲對于社會資本流動、勞動力流動和企業(yè)出口決策影響的理論基礎(chǔ)。再次,本文將對目前中國出口貿(mào)易的發(fā)展和房價上漲對經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的利弊進(jìn)行了詳細(xì)的分析。最后,本文利用實(shí)證研究的方法,整理匹配了 2008-2016年海關(guān)出口數(shù)據(jù)、Wind數(shù)據(jù)庫上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及CEIC地級市數(shù)據(jù),定量分析了地級市房價上漲對企產(chǎn)品出口規(guī)模、出口二元邊際、出口產(chǎn)品質(zhì)量和地區(qū)出口產(chǎn)業(yè)升級的影響,以及在各種異質(zhì)性特征影響下這一機(jī)制的差異化表現(xiàn)。在出口規(guī)模方面,房價上漲整體上顯著抑制了企業(yè)的產(chǎn)品出口規(guī)模的增加,并通過了穩(wěn)健性檢驗(yàn)。房產(chǎn)稅政策沖擊的PSM-DID模型檢驗(yàn)表明,房產(chǎn)稅政策有效抑制了房價的持續(xù)上漲,從而緩解了房價上漲對企業(yè)出口規(guī)模增長的抑制影響。分樣本討論的結(jié)果表明,房價上漲同時抑...

【文章頁數(shù)】：197 頁

【學(xué)位級別】：博士

【部分圖文】：

圖１－１出口依賴度與房地產(chǎn)投資占比??１９９８年，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)??的通知》，通知要求“停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化”

圖可以明顯地看出，我國經(jīng)濟(jì)增長對出口的依賴程度自２００８年全球金融危機(jī)以??來逐步下降，但對房地產(chǎn)行業(yè)的投資依賴卻逐年增長。??出口依賴度與房地產(chǎn)開發(fā)投資占比（％）??４０?：??１０?；?身？，一??５?｜??Ｑ?｜???；?．???Ｌ???：：???．??２０００?２００５?....

圖１－２??數(shù)據(jù)來源：ｗｉｎｄ數(shù)據(jù)庫??３??

他??投入，同時過度的房地產(chǎn)投入可能引發(fā)“房地產(chǎn)泡沫”；另一方面，房價高漲抑??制了居民的消費(fèi)需求，內(nèi)需不足一直是困擾中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要原因，持續(xù)??上漲的房價進(jìn)一步加深了國內(nèi)消費(fèi)需求的不足。因此，控制房價的增長對經(jīng)濟(jì)的??長期健康發(fā)展有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。??近年來，逐漸有學(xué)....

圖１－３??數(shù)據(jù)來源：Ｗｉｎｄ數(shù)據(jù)庫??

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圖１－４??數(shù)據(jù)來源：Ｗｉｎｄ數(shù)據(jù)庫??

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本文編號：3943674