發(fā)布時(shí)間：2024-01-03 19:47

　　降低成本并贏得利潤(rùn)是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的問題,運(yùn)用科學(xué)的稅收籌劃方法有助于提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平,進(jìn)而提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。然而早期的稅收籌劃研究主要討論稅負(fù)最小化的實(shí)現(xiàn)路徑,較少把稅收籌劃提升到企業(yè)戰(zhàn)略高度來(lái)統(tǒng)籌考慮稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)和收益。并且根據(jù)現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)所開展的稅收籌劃工作來(lái)看,相關(guān)企業(yè)的稅收籌劃設(shè)計(jì)對(duì)于非稅因素的影響考慮不足,這容易導(dǎo)致企業(yè)開展稅收籌劃工作的短視行為。盡管傳統(tǒng)的稅收籌劃可以帶來(lái)短期的收益,但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,容易為企業(yè)的總體戰(zhàn)略發(fā)展留下隱患。而有效稅收籌劃理論既強(qiáng)調(diào)了稅收籌劃在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要作用,還指出將非稅成本、隱形稅收等非稅因素納入企業(yè)稅收籌劃的統(tǒng)籌范圍,構(gòu)成了嚴(yán)密的研究框架,有效稅收籌劃的理念是對(duì)早期稅收籌劃理論的完善與發(fā)展。為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷變化發(fā)展的要求,本文引入有效稅收籌劃理論,為房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收籌劃工作提供一個(gè)新的思路,并以一個(gè)中型房地產(chǎn)企業(yè)——A公司作為具體案例,針對(duì)其地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)開發(fā)全過程進(jìn)行有效稅收籌劃研究。本文的第一部分介紹了論文的研究背景及意義、以及論文的研究思路和方法等;論文第二部分從有效稅收籌劃的概念...

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
abstract
一、緒論
    (一)研究背景和意義
    (二)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
    (三)研究框架與方法
    (四)創(chuàng)新點(diǎn)與不足
二、稅收籌劃的相關(guān)理論
    (一)相關(guān)概念界定
    (二)稅收籌劃的相關(guān)理論
    (三)有效稅收籌劃原則
    (四)有效稅收籌劃目標(biāo)
    (五)企業(yè)有效稅收籌劃的流程
三、房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃分析
    (一)房地產(chǎn)開發(fā)流程概述
    (二)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)涉稅分析
    (三)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃存在的問題
四、A公司稅收籌劃方案設(shè)計(jì)
    (一)A房地產(chǎn)公司整體情況
    (二)A公司的稅收籌劃環(huán)境分析
    (三)籌備階段的有效稅收籌劃
    (四)建設(shè)階段的有效稅收籌劃
    (五)銷售環(huán)節(jié)的有效稅收籌劃
    (六)清算環(huán)節(jié)的有效稅收籌劃
    (七)A公司稅收籌劃方案的效果分析
五、提升房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃有效性的建議
    (一)確�；I劃方案與稅收政策的一致性
    (二)保證稅收籌劃方案的全面性與協(xié)調(diào)性
    (三)建立稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制
    (四)提高稅籌人員的素質(zhì)
六、結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3876698