房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱,我國自住房商品化改革以來,房地產(chǎn)業(yè)不斷繁榮,在2008年美國次貸危機(jī)之后,房地產(chǎn)價格迅速上升,與此同時,商品房待售面積卻長期處于高位,房地產(chǎn)非理性繁榮問題凸顯,存在房價波動的風(fēng)險。房價波動可能會引發(fā)企業(yè)破產(chǎn)和購房者違約,而當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)融資以銀行貸款為主,商業(yè)銀行涉房貸款比例居高不下,房價波動引發(fā)的危機(jī)會使銀行產(chǎn)生大批壞賬,甚至引發(fā)商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險,對我國金融穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成嚴(yán)重破壞。基于此,本文探討了房價波動、房貸擴(kuò)張與我國商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險之間的關(guān)聯(lián)性,并為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,減少商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險提出相應(yīng)的政策建議。首先,本文對房地產(chǎn)與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的相關(guān)文獻(xiàn)和理論進(jìn)行了梳理,從理論上探討了我國房地產(chǎn)業(yè)影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的機(jī)制,并對我國房價、房貸及商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。其次,本文在理論分析的基礎(chǔ)上,采用ARDL模型、ECM模型和Toda-Yamamoto格蘭杰因果關(guān)系檢驗,實證分析了房價、房貸與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險之間的關(guān)系,并討論了經(jīng)濟(jì)下行時,房價、房貸對商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的影響會發(fā)生何種變化。本文的主要結(jié)論有:(1)AR...

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
一、緒論
    (一)研究背景及意義
        1.研究背景
        2.研究意義
    (二)文獻(xiàn)綜述
        1.商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的相關(guān)研究
        2.房地產(chǎn)價格的相關(guān)研究
        3.房地產(chǎn)貸款的相關(guān)研究
        4.文獻(xiàn)評析
    (三)研究思路與研究方法
        1.研究思路
        2.研究方法
    (四)創(chuàng)新和不足
        1.創(chuàng)新之處
        2.不足之處
二、房地產(chǎn)與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的理論分析
    (一)商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的相關(guān)理論
        1.金融脆弱性理論
        2.信息不對稱理論
        3.風(fēng)險溢出與傳染理論
    (二)房地產(chǎn)市場的相關(guān)理論
        1.房地產(chǎn)周期理論
        2.房價與房貸的交互作用理論
    (三)房地產(chǎn)業(yè)影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的傳導(dǎo)機(jī)制
        1.房地產(chǎn)經(jīng)由宏觀經(jīng)濟(jì)層面影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險
        2.房地產(chǎn)經(jīng)由銀行系統(tǒng)層面影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險
        3.房地產(chǎn)經(jīng)由證券市場層面影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險
三、房價、房貸與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的現(xiàn)狀分析
    (一)房地產(chǎn)價格現(xiàn)狀分析
    (二)房地產(chǎn)貸款現(xiàn)狀分析
    (三)商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險現(xiàn)狀分析
四、模型構(gòu)建與實證分析
    (一)模型構(gòu)建
        1.變量選取和數(shù)據(jù)說明
        2.模型設(shè)計
    (二)實證分析
        1.平穩(wěn)性檢驗
        2.邊限協(xié)整檢驗
        3.ARDL模型分析
        4.ECM模型分析
        5.Toda-Yamamoto格蘭杰因果檢驗
        6.經(jīng)濟(jì)下行時房貸、房價對商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的影響
五、結(jié)論和建議
    (一)研究結(jié)論
    (二)政策建議
        1.政府層面
        2.銀行層面
        3.房地產(chǎn)行業(yè)層面
        4.證券市場層面
    (三)研究展望
參考文獻(xiàn)
在學(xué)期間所取得的學(xué)術(shù)成果
致謝



本文編號：3874872