黨的十八屆三中會(huì)議明確了要“發(fā)展混合所有制市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”,將國(guó)企的混合所有制改造作為工作重點(diǎn)。對(duì)企業(yè)而言,混合所有制目的是希望引進(jìn)大量非國(guó)有資金,以在不同資本間形成制衡與監(jiān)督的作用,提升經(jīng)營(yíng)效率,增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力與活力。公司資本構(gòu)成的情況也決定著公司自身盈利能力水平,在當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)中,國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率普遍偏高,資本結(jié)構(gòu)故而不夠穩(wěn)定、存在問(wèn)題。所以在混合所有制的大背景下,優(yōu)化地產(chǎn)行業(yè)國(guó)有企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)成為了提高公司價(jià)值、推進(jìn)企業(yè)發(fā)展的重要手段。綠地集團(tuán)為首批混合所有制改革試點(diǎn)企業(yè),也是房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)。因此本文基于資本結(jié)構(gòu)理論基礎(chǔ),再根據(jù)國(guó)內(nèi)外對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的研究成果,以綠地集團(tuán)混合所有制改革后2016年-2020年相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為分析對(duì)象,通過(guò)橫向、縱向?qū)Ρ确治龅贸鼍G地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)中存在的問(wèn)題。本文針對(duì)綠地集團(tuán)負(fù)債數(shù)額過(guò)大、負(fù)債結(jié)構(gòu)不合理、融資順序不合理等問(wèn)題,以企業(yè)價(jià)值最大化為目的設(shè)計(jì)優(yōu)化方案,運(yùn)用靜態(tài)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)方程以及熵權(quán)法進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化分析,通過(guò)分析影響公司資產(chǎn)構(gòu)成的內(nèi)部原因以及權(quán)重,得出其最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)區(qū)間。結(jié)合綠地集團(tuán)自身發(fā)展?fàn)顩r,根據(jù)其資本結(jié)構(gòu)影響因素權(quán)重提出穩(wěn)步降低...

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 關(guān)于混合所有制改革研究
        1.2.2 關(guān)于資本結(jié)構(gòu)影響因素研究
        1.2.3 關(guān)于資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究
        1.2.4 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究?jī)?nèi)容及方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)與不足
        1.4.1 創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 不足
2 相關(guān)基本概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 基本概念
        2.1.1 混合所有制改革
        2.1.2 資本結(jié)構(gòu)
    2.2 資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 MM理論及其修正
        2.2.2 權(quán)衡理論
        2.2.3 優(yōu)序融資理論
3 混合所有制改革下綠地集團(tuán)案例分析
    3.1 綠地集團(tuán)概況
        3.1.1 綠地集團(tuán)基本情況
        3.1.2 綠地集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況
    3.2 綠地集團(tuán)混合所有制改革背景及過(guò)程
        3.2.1 綠地集團(tuán)混合所有制改革背景
        3.2.2 綠地集團(tuán)混合所有制改革過(guò)程
    3.3 綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
        3.3.1 債務(wù)資本結(jié)構(gòu)分析
        3.3.2 股權(quán)結(jié)構(gòu)分析
        3.3.3 融資結(jié)構(gòu)分析
    3.4 綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題
        3.4.1 負(fù)債數(shù)額過(guò)大
        3.4.2 負(fù)債結(jié)構(gòu)不合理
        3.4.3 融資順序不合理
4 混合所有制改革下綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案設(shè)計(jì)
    4.1 優(yōu)化目標(biāo)及原則
        4.1.1 優(yōu)化目標(biāo)
        4.1.2 優(yōu)化原則
    4.2 綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案設(shè)計(jì)
        4.2.1 基于靜態(tài)優(yōu)化法下綠地集團(tuán)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)
        4.2.2 資本結(jié)構(gòu)影響因素分析
        4.2.3 基于動(dòng)態(tài)優(yōu)化法下綠地集團(tuán)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)
        4.2.4 最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)區(qū)間的確定
    4.3 綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議
        4.3.1 穩(wěn)步降低資產(chǎn)負(fù)債率
        4.3.2 調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)
        4.3.3 積極優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)
5 綠地集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案保障措施
    5.1 組建風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)小組
    5.2 提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率
6 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3868064