本文關(guān)鍵詞：中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非過(guò)程中相關(guān)利益主體的博弈分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,中國(guó)的城市化進(jìn)程也在加速,城市數(shù)量增加和城市邊界外拓形成了對(duì)土地的強(qiáng)烈需求。農(nóng)村土地經(jīng)過(guò)農(nóng)轉(zhuǎn)非進(jìn)入城市建設(shè)用地,在此過(guò)程中,相關(guān)利益主體對(duì)自身收益最大化的追求影響著其行為。本文從土地政策、政府監(jiān)管、政府角色定位、利益主體對(duì)信息的掌握程度等博弈主要影響因素進(jìn)行了分析。政府是所有問題的綱,是博弈最重要的影響因素,其扮演的多重角色直接影響著政府政策和施政過(guò)程,從而影響著其他利益主體的收益,通過(guò)拆分政府角色來(lái)深入分析政府在不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的角色定位,指出其定位對(duì)博弈影響。本文一方面通過(guò)構(gòu)建不完全信息的三方動(dòng)態(tài)模型來(lái)分析土地的“買”,模型顯示出了中央政府監(jiān)管土地交易力度和維護(hù)農(nóng)民利益的必要性;另一方面通過(guò)構(gòu)建完全信息下的三方動(dòng)態(tài)博弈模型來(lái)分析土地的“賣”,模型分析“高薪養(yǎng)廉”、行賄受賄雙方差異處罰、土地交易透明化等政策對(duì)博弈的影響,并測(cè)度了相關(guān)政策對(duì)博弈的影響程度。兩個(gè)博弈模型的結(jié)果顯示,各級(jí)政府監(jiān)管力度的提高、對(duì)開發(fā)商行賄行為的處罰力度的提高、“高薪養(yǎng)廉”政策的實(shí)施、政府執(zhí)政體系完善等均可有效地遏制政府濫用職權(quán)行為和開發(fā)商的尋租行為,促進(jìn)農(nóng)轉(zhuǎn)非的高效進(jìn)行并維護(hù)農(nóng)民權(quán)益,但某一政策的單獨(dú)實(shí)施可能無(wú)效的。通過(guò)分析現(xiàn)階段我國(guó)土地增值收益的分配體系、征收土地的補(bǔ)償制度、政府的監(jiān)管力度,結(jié)合博弈模型的分析結(jié)果,建議政府應(yīng)重視政策的綜合實(shí)施,提高全社會(huì)的參與度,以此來(lái)遏制腐敗行為,維護(hù)各利益主體的收益,尤其是農(nóng)民的利益,才能促進(jìn)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的有序進(jìn)行,滿足城市發(fā)展需要,維護(hù)社會(huì)公平公正。
【關(guān)鍵詞】：土地農(nóng)轉(zhuǎn)非 政府角色 利益分配 農(nóng)民
【學(xué)位授予單位】：東北師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F224.32;F301.2
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-7
• 引言7-15
• （一）研究背景及意義7-8
• 1.研究背景7-8
• 2.研究意義8
• （二）國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀8-13
• 1.國(guó)外相關(guān)研究現(xiàn)狀8-9
• 2.國(guó)內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)狀9-12
• 3.國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究的評(píng)價(jià)12-13
• （三）研究的思路及方法13-14
• 1.研究思路13-14
• 2.研究方法14
• （四）論文的創(chuàng)新和不足14-15
• 1.論文的創(chuàng)新14
• 2.論文的不足14-15
• 一、中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非現(xiàn)狀及政策評(píng)價(jià)15-18
• （一）中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非現(xiàn)狀15-17
• 1.中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的影響因素15-16
• 2.中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非現(xiàn)階段特點(diǎn)16-17
• 3.現(xiàn)階段土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的補(bǔ)償政策17
• （二）中國(guó)現(xiàn)階段土地農(nóng)轉(zhuǎn)非政策評(píng)價(jià)17-18
• 1.土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的積極方面17
• 2.土地農(nóng)轉(zhuǎn)非存在的問題17-18
• 二、中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非過(guò)程中博弈的影響因素分析18-23
• （一）農(nóng)轉(zhuǎn)非過(guò)程中政府的三重角色18-21
• 1.土地農(nóng)轉(zhuǎn)非宏觀政策制定者——博弈規(guī)則的制定者19-20
• 2.農(nóng)轉(zhuǎn)非土地利益分配的參與者——博弈過(guò)程的參與者20
• 3.土地農(nóng)轉(zhuǎn)非過(guò)程的監(jiān)管者——博弈有序進(jìn)行的保證者20-21
• （二）相關(guān)行為主體擁有信息的完整度21-22
• （三）相關(guān)行為主體對(duì)博弈規(guī)則遵守程度22-23
• 三、基于不同信息完全度的博弈模型分析23-37
• （一）博弈模型的初始條件23-24
• （二）博弈模型的建立24-35
• 1. 中央政府、地方政府、農(nóng)民三方博弈分析24-27
• 2. 中央政府、地方政府、開發(fā)商三方博弈分析27-35
• （三）博弈模型的結(jié)論與對(duì)策35-37
• 四、中國(guó)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非過(guò)程中收益分配及監(jiān)管分析37-43
• （一）現(xiàn)階段農(nóng)轉(zhuǎn)非土地收益分配存在的問題37-39
• 1. 有關(guān)收益分配的法律法規(guī)不完善37-38
• 2. 收益分配過(guò)程中政府角色定位的“缺位”與“錯(cuò)位”38
• 3. 現(xiàn)有農(nóng)地征用和補(bǔ)償政策下農(nóng)民處于不利地位38-39
• （二）農(nóng)轉(zhuǎn)非土地收益分配不公平的根源39-41
• 1. 土地征用制度不公平——對(duì)政府、開發(fā)商有利，而對(duì)農(nóng)民不利39-40
• 2. 地方政府角色不正——片面追求“土地財(cái)政”40-41
• （三）政府對(duì)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的監(jiān)管分析41-43
• 1. 征地事前規(guī)劃不完善——盲目征地41
• 2. 征地過(guò)程監(jiān)管不及時(shí)——征地沖突頻發(fā)41-42
• 3. 征地事后監(jiān)管不到位——土地浪費(fèi)嚴(yán)重、用途不明42-43
• 五、有效監(jiān)管農(nóng)轉(zhuǎn)非土地和合理分配收益的建議43-46
• （一）健全土地制度，明確產(chǎn)權(quán)以遏制地方政府肆意征地43-44
• （二）推行“高薪養(yǎng)廉”政策時(shí)應(yīng)注重完善政府的執(zhí)政體系44
• （三）政府改善其角色定位，確保公平公允，，兼顧公平與效率44
• （四）全方位完善農(nóng)轉(zhuǎn)非土地的交易和監(jiān)管制度44-46
• 參考文獻(xiàn)46-48
• 致謝48

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