本文從我國(guó)目前住宅業(yè)發(fā)展的背景、現(xiàn)狀出發(fā),提出應(yīng)用虛擬組織模式、精益管理方式提升住宅企業(yè)的建造水平。虛擬企業(yè)、精益建造可賦予住宅企業(yè)快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng),滿足客戶多樣化、個(gè)性化需求的能力,是解決目前我國(guó)粗放型住宅建造方式的有效措施,有必要對(duì)其進(jìn)行深入研究。文章主要內(nèi)容概括如下:在新的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,本文提出以虛擬企業(yè)的組織形式實(shí)施住宅精益建造以期通過突破企業(yè)有形界限的組織形式,有效整合企業(yè)內(nèi)外資源,提升企業(yè)整體效率,快速實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)遇。運(yùn)用協(xié)同學(xué)自組織原理設(shè)計(jì)構(gòu)造一種“競(jìng)爭(zhēng)-協(xié)調(diào)-合作”的自組織住宅精益建造管理機(jī)制,實(shí)現(xiàn)住宅虛擬企業(yè)各成員組織建造資源之間的協(xié)同管理。其次,通過大量文獻(xiàn)研究,在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,充分考慮虛擬企業(yè)、精益建造以及住宅建造的特點(diǎn),確定了住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力影響因素的四個(gè)維度:精益建造過程能力、人員組織管理能力、網(wǎng)絡(luò)協(xié)調(diào)能力以及精益文化能力,以及每個(gè)維度下的影響因素集。應(yīng)用探索性因子分析和驗(yàn)證性因子分析得到較為科學(xué)合理的住宅虛擬企業(yè)精益建造實(shí)施能力分析與評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系。隨后,在明確評(píng)價(jià)的意義之后,利用得到的住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,給出了住宅虛擬企業(yè)精益實(shí)施能力... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：120 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【部分圖文】：

圖1-3日本橫濱住宅展示場(chǎng)

圖 1-1 美國(guó)住宅現(xiàn)場(chǎng)建造 圖 1-2 美國(guó)住宅工廠生產(chǎn)日本是當(dāng)今住宅業(yè)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家之一。它的住宅建造已實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，經(jīng) 20 多年的努力，住宅的各部品現(xiàn)在均有通用件，可將其通過機(jī)械組合拼裝成無(wú)特殊需要的住宅。擁有目前日本最先進(jìn)的住宅工廠和科研機(jī)構(gòu)的積水化學(xué)株式會(huì)住宅部每 48 分鐘就可以制造出一棟 2-3 層的獨(dú)門獨(dú)戶小樓。業(yè)主可到全日本四百多個(gè)住宅展示市場(chǎng)，挑選自己滿意的住宅戶型，然后與住宅工廠簽訂合同，支付首期付款，住宅工廠負(fù)責(zé)住宅的建造。住宅工廠的建立標(biāo)志著日本住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)入成熟期，上世紀(jì) 80 年代中期建立了工業(yè)化住宅性能認(rèn)定制度，大大提高了住宅的功能和質(zhì)量。用工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)出來的住宅，性能優(yōu)良，1995年發(fā)生的日本板神大地震，證明了工業(yè)化方式建造的住宅的優(yōu)越性，更加擴(kuò)展了工業(yè)化住宅的市場(chǎng)前景[8]。

圖 1-1 美國(guó)住宅現(xiàn)場(chǎng)建造 圖 1-2 美國(guó)住宅工廠生產(chǎn)日本是當(dāng)今住宅業(yè)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家之一。它的住宅建造已實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，經(jīng) 20 多年的努力，住宅的各部品現(xiàn)在均有通用件，可將其通過機(jī)械組合拼裝成無(wú)特殊需要的住宅。擁有目前日本最先進(jìn)的住宅工廠和科研機(jī)構(gòu)的積水化學(xué)株式會(huì)住宅部每 48 分鐘就可以制造出一棟 2-3 層的獨(dú)門獨(dú)戶小樓。業(yè)主可到全日本四百多個(gè)住宅展示市場(chǎng)，挑選自己滿意的住宅戶型，然后與住宅工廠簽訂合同，支付首期付款，住宅工廠負(fù)責(zé)住宅的建造。住宅工廠的建立標(biāo)志著日本住宅

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]基于主成分分析法和熵值法的我國(guó)指數(shù)基金綜合評(píng)價(jià)[D]. 馬文明.中南大學(xué) 2007
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[3]基于網(wǎng)絡(luò)分析法（ANP）的水電工程風(fēng)險(xiǎn)分析方法研究[D]. 李玉欽.天津大學(xué) 2007
[4]精益建造理論及其在工程項(xiàng)目中的應(yīng)用研究[D]. 李瑞進(jìn).天津大學(xué) 2006



本文編號(hào)：2959256