【摘要】：關(guān)于新就業(yè)大學(xué)生的住房保障問題是近年來的社會熱點,自從新就業(yè)大學(xué)生被納入住房保障范圍以后,大部分城市相繼出臺了關(guān)于此類群體的相關(guān)保障政策,如“人才引進”計劃。但是,從現(xiàn)有情況看,新就業(yè)大學(xué)生住房保障政策仍然處于起步階段,而高校畢業(yè)生們在接受保障時出現(xiàn)了許多問題,如申請門檻高,保障水平不匹配,房屋租金壓力過大,保障住房房源緊缺等,因此,研究新就業(yè)大學(xué)生的住房保障問題具有現(xiàn)實意義。收集關(guān)于新就業(yè)大學(xué)生住房保障相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù),引入并構(gòu)建大學(xué)生住房支付能力,房地產(chǎn)市場泡沫擴張度測度指標(biāo),對數(shù)據(jù)進行預(yù)處理后采用granger因果檢驗法確定變量間的關(guān)系,采用系統(tǒng)動力學(xué)方法,定量與定性相結(jié)合,構(gòu)建大學(xué)生支付能力仿真模型。結(jié)果表明:一、住房保障正向作用于新就業(yè)大學(xué)生的住房支付能力,它對于現(xiàn)階段的新就業(yè)大學(xué)生來說是必要的;二、商品房銷售價格負(fù)向作用于新就業(yè)大學(xué)生住房支付能力,價格過高會導(dǎo)致新就業(yè)大學(xué)生住房支付能力提升趨勢減緩,甚至衰退。因此,政府應(yīng)該在保持或加強新就業(yè)大學(xué)生住房保障水平的情況下,同時穩(wěn)控房地產(chǎn)市場,防止住房炒房等行為,發(fā)展多樣化住房途徑,為新就業(yè)大學(xué)生的未來發(fā)展提供穩(wěn)定的平臺。
【圖文】：

第 1 章 緒論鮮有單獨把新就業(yè)大學(xué)生單獨當(dāng)成一個群體，，研究這個群體的保障性住房問題，而且定性分析偏多，定量分析偏少，本文將著重于定量與定性相結(jié)合的研究。使系統(tǒng)動力學(xué)模型應(yīng)用于新就業(yè)大學(xué)生保障性住房問題研究，可以起到統(tǒng)籌兼顧的作用，從而很好地將定量與定性分析相結(jié)合，對大學(xué)生的保障性住房問題進行較為正確地研究1.3.4 研究技術(shù)路線

在對西安市調(diào)研發(fā)現(xiàn)，新就業(yè)大學(xué)生租房占比達到了48.53%，而城中村租賃租房占到了 21.05%。從中可以看出，新就業(yè)大學(xué)生以租賃住房為主要居住方式,而且主要選擇相對便宜的城中村作為租賃地點（圖2.1）。
【學(xué)位授予單位】：南昌大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23

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本文編號：2691762