發(fā)布時(shí)間：2020-03-22 09:49

【摘要】：資金鏈?zhǔn)枪具\(yùn)營(yíng)過(guò)程中基本鏈條,企業(yè)保持良性的經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)需要有良好的循環(huán),需要保證其良性循環(huán),所以資金鏈對(duì)公司非常重要。其中房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)是屬于資本密集型,資金鏈?zhǔn)欠康禺a(chǎn)公司的生命線。在這個(gè)行業(yè)中,有足夠的資金是房地產(chǎn)公司成功開展項(xiàng)目的前提之首。資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。同時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)與國(guó)家有著深厚密切的聯(lián)系,資金鏈風(fēng)險(xiǎn)不僅對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)自身有著不利影響,同時(shí)影響著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)作。十三五規(guī)劃中“三去一降一補(bǔ)”的推進(jìn),正是國(guó)家政策調(diào)整的方向,必然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)諸多影響。其中,“去杠桿”,即降低政府的負(fù)債水平。而房地產(chǎn)企業(yè)有高負(fù)債高杠桿的特點(diǎn),所以“去杠桿”政策的提出,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了影響。短期來(lái)看,會(huì)給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失,甚至?xí)呷敕浅＠щy的境地,資金鏈將會(huì)顯示出緊張趨勢(shì),風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)開始凸顯。企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)其中有資金鏈風(fēng)險(xiǎn),若不進(jìn)行管控,后果會(huì)更加嚴(yán)重,可能的后果有資本鏈破裂、企業(yè)財(cái)務(wù)瓶頸,威脅并毀滅企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。因此,面對(duì)這種形勢(shì),房地產(chǎn)企業(yè)怎樣合理的降低和避免資金鏈風(fēng)險(xiǎn),是目前急切需要解決的問(wèn)題。本文利用案例分析等方法著重分析了房地產(chǎn)企業(yè)中藍(lán)光發(fā)展公司資金鏈存在的風(fēng)險(xiǎn),為藍(lán)光發(fā)展公司風(fēng)險(xiǎn)防范提出一些建議。本文將從六大部分進(jìn)行探究。第一部分為引言,介紹了研究背景及意義,梳理總結(jié)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)方面的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀。第二部分為相關(guān)概述及理論基礎(chǔ),從資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的概念出發(fā),對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)要說(shuō)明,分析了房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的影響因素以及出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的后果,介紹了現(xiàn)金持有動(dòng)機(jī)理論、資本循環(huán)理論以及啄食順序理論,為案例分析提供理論依據(jù)。第三部分為房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)概述。第四部分為本文重點(diǎn),主要分析了藍(lán)光發(fā)展公司在去杠桿背景下的風(fēng)險(xiǎn),介紹公司的概況及運(yùn)營(yíng)狀況,并且從資金來(lái)源、資金使用、資金回籠三個(gè)方面入手提出了藍(lán)光發(fā)展公司資金鏈存在的風(fēng)險(xiǎn),說(shuō)明了出現(xiàn)這類風(fēng)險(xiǎn)的原因。第五部分提出了防范藍(lán)光發(fā)展資金鏈風(fēng)險(xiǎn)的相應(yīng)辦法。最后對(duì)本文進(jìn)行總結(jié)。
【學(xué)位授予單位】：北京印刷學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F299.233.42

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本文編號(hào)：2594869