本文關(guān)鍵詞：房價上漲是否推動了城市蔓延——基于我國35個大中城市面板數(shù)據(jù)的實證研究

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【摘要】：我國城市化快速發(fā)展和大中城市房價快速上漲引發(fā)了諸多"城市病"。其中一個突出的問題是城市邊界明顯無序地向外擴張,即城市蔓延。本文對房價上漲推動城市蔓延的機理進行了理論分析,并構(gòu)建計量模型實證檢驗了2009—2013年35個大中城市房價上漲對城市蔓延的影響。研究結(jié)果表明:(1)城市房價上漲確實推動了城市蔓延,尤其是住宅商品房和商業(yè)營業(yè)用房的價格上漲;(2)東部城市房價上漲對城市蔓延的推動作用比非東部城市強勁;(3)除了房價水平外,城市化水平、工業(yè)發(fā)展水平、通勤成本、居民對生活品質(zhì)的追求也顯著影響了城市蔓延。
【作者單位】： 南開大學(xué)中國城市與區(qū)域經(jīng)濟研究中心;
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目“快速城市化進程中我國城市蔓延的成本——收益評估與治理模式構(gòu)建研究”(批準(zhǔn)號:12BJY048)階段性成果
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 2一、引言自改革開放以來,中國經(jīng)濟增長速度一直保持著較高水平。經(jīng)濟發(fā)展不斷推動著我國城市化進程,2015年城市化率達到56.1%,1已進入城市化快速發(fā)展階段。然而,快速城市化引發(fā)了諸如交通擁擠、環(huán)境污染、土地利用效率低、公共服務(wù)跟不上等“城市病”。其中一個普遍且突出的

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