發(fā)布時(shí)間：2017-11-08 10:29

  本文關(guān)鍵詞：鄭州市上街區(qū)房地產(chǎn)去庫(kù)存政策研究

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【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)作為鄭州市上街區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)之一,在過(guò)去的幾年內(nèi)取得了飛速的發(fā)展,對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起到了強(qiáng)大的拉動(dòng)作用。然而去年以來(lái),上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了庫(kù)存高企、開(kāi)發(fā)投資增速下滑等難題。2016年3月份,上街區(qū)政府出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策,對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼和稅收減免,幫助房地產(chǎn)企業(yè)去庫(kù)存。本文緊緊圍繞上街區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行研究,結(jié)合國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn),詳細(xì)介紹了上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀,調(diào)控政策出臺(tái)的背景。最后通過(guò)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)的效果展開(kāi)了分析,并找到了針對(duì)性的政策建議。第一章為緒論部分主要介紹了論文研究的背景和意義、理論基礎(chǔ)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究情況、論文的研究方法內(nèi)容以及本論文可能的創(chuàng)新點(diǎn)。第二章上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀,主要介紹了上街區(qū)概況及2011-2015年期間房地產(chǎn)市場(chǎng)主要情況,使讀者對(duì)上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)大致的了解。第三章為調(diào)控政策出臺(tái)的背景以及調(diào)控政策的主要內(nèi)容,通過(guò)介紹其他去庫(kù)存政策、上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題,引出本文研究的調(diào)控政策,為下一步的分析奠定基礎(chǔ)。第四章為調(diào)控政策對(duì)上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析。本章首先對(duì)調(diào)控政策出臺(tái)后的供求變化進(jìn)行了分析,然后梳理了影響政策效果的因素,找出了原因。第五章為上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及政策建議。本章根據(jù)第四章中對(duì)政策實(shí)施效果的分析,對(duì)上街區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè),并針對(duì)其存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的政策建議。最后一章對(duì)論文的核心內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)和歸納,并得出了出了結(jié)論,同時(shí)對(duì)下一步研究進(jìn)行了合理的展望。本文認(rèn)為,上街區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策雖然有一定效果,但是難以從根本上解決去庫(kù)存難題,在繼續(xù)調(diào)控的同時(shí),還需要通過(guò)停止或減緩?fù)恋毓⿷?yīng),改善配套設(shè)施,吸引外來(lái)人口和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)等措施共同解決去庫(kù)存難題。
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：1156772