本文關(guān)鍵詞：合肥城建現(xiàn)金流管理研究

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【摘要】：2015年中央政府提出供給側(cè)改革,作為五大任務(wù)之一“去庫(kù)存”使房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)熱度再度升溫。然而,房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)金流管理并沒(méi)有引起企業(yè)本身的充分關(guān)注。如果僅通過(guò)利潤(rùn)來(lái)衡量公司的效益,不考慮現(xiàn)金流的穩(wěn)定性,企業(yè)將難以避免資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn),尤其是典型的資金密集型房地產(chǎn)企業(yè)。本文以安徽省首家房地產(chǎn)上市公司合肥城建為研究對(duì)象,根據(jù)目前國(guó)內(nèi)外對(duì)現(xiàn)金流及現(xiàn)金流管理的研究成果,在現(xiàn)金、現(xiàn)金流和現(xiàn)金流量管理等概念和相關(guān)理論知識(shí)的基礎(chǔ)上,通過(guò)從現(xiàn)金流流向,流程,流量以及流速四個(gè)方面對(duì)合肥城建現(xiàn)金流進(jìn)行全面分析,探究合肥城建現(xiàn)金流管理的現(xiàn)狀以及管理過(guò)程中存在的問(wèn)題,并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。綜合運(yùn)用文獻(xiàn)研究法,比較分析法和案例研究法,本文發(fā)現(xiàn)合肥城建現(xiàn)金流管理存在以下問(wèn)題:沒(méi)有建立現(xiàn)金流管理組織體系;現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)管理體系不健全;現(xiàn)金流預(yù)算管理機(jī)制寬松;忽視對(duì)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流流量的管理;管控存貨流轉(zhuǎn)力度不足。進(jìn)而針對(duì)合肥城建現(xiàn)金流管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,提出有針對(duì)性的改善合肥城建現(xiàn)金流管理的建議。具體包括:一是通過(guò)建立現(xiàn)金流管理決策中心優(yōu)化公司現(xiàn)金流管理體系;二是通過(guò)構(gòu)建現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)體系,制定以“風(fēng)險(xiǎn)控制”為核心的套期保值計(jì)劃和編制滾動(dòng)式現(xiàn)金流預(yù)算來(lái)優(yōu)化現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng);三是從項(xiàng)目現(xiàn)金流收入和支付兩方面加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流的管理和控制;四是以縮短存貨周轉(zhuǎn)為重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流循環(huán)。其中,本文的創(chuàng)新之處主要體現(xiàn)在:(1)將現(xiàn)金流向分析與企業(yè)戰(zhàn)略相結(jié)合,現(xiàn)金流程分析與企業(yè)業(yè)務(wù)流程相結(jié)合,結(jié)合財(cái)務(wù)管理中趨勢(shì)分析和比率分析法對(duì)現(xiàn)金流流量進(jìn)行分析,對(duì)現(xiàn)金流流速的分析則是結(jié)合營(yíng)運(yùn)資金相關(guān)指標(biāo)等,形成了一套定性與定量相結(jié)合的現(xiàn)金流分析的理論體系。(2)引入以“風(fēng)險(xiǎn)控制”為核心的套期保值計(jì)劃來(lái)規(guī)避房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。合肥城建的現(xiàn)金流管理能夠反映出我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流管理中存在的普遍問(wèn)題,其中總結(jié)出合肥城建現(xiàn)金流量管理過(guò)程中應(yīng)該關(guān)注的幾個(gè)方面,對(duì)于其他房地產(chǎn)企業(yè)尤其是中小型房地產(chǎn)企業(yè)具有重要的參考意義。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 現(xiàn)金流 現(xiàn)金流量管理 案例分析
【學(xué)位授予單位】：安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-11
• 1 緒論11-16
• 1.1 選題背景與研究意義11-12
• 1.1.1 選題背景11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)研究現(xiàn)狀12-14
• 1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)研究綜述12-13
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)研究綜述13-14
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和研究方法14-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容14-15
• 1.3.2 研究方法15
• 1.4 研究框架與本文的或有創(chuàng)新點(diǎn)15-16
• 1.4.1 研究框架15
• 1.4.2 本文的或有創(chuàng)新點(diǎn)15-16
• 2 現(xiàn)金流管理的相關(guān)理論16-20
• 2.1 現(xiàn)金流及現(xiàn)金流量的含義16
• 2.1.1 現(xiàn)金流的含義16
• 2.1.2 現(xiàn)金流量的含義16
• 2.2 現(xiàn)金流管理的基本內(nèi)容16-17
• 2.2.1 現(xiàn)金流流向管理16
• 2.2.2 現(xiàn)金流流程管理16-17
• 2.2.3 現(xiàn)金流流量管理17
• 2.2.4 現(xiàn)金流流速管理17
• 2.3 現(xiàn)金流管理策略17-18
• 2.3.1 以企業(yè)價(jià)值最大化為最終目標(biāo)17
• 2.3.2 綜合管理手段防范風(fēng)險(xiǎn)17
• 2.3.3 強(qiáng)化現(xiàn)金流管理意識(shí)17-18
• 2.3.4 以特定的組織機(jī)構(gòu)作保障18
• 2.4 現(xiàn)金流管理理論基礎(chǔ)18-20
• 2.4.1 資本循環(huán)與周轉(zhuǎn)理論18
• 2.4.2 風(fēng)險(xiǎn)與收益均衡理論18-19
• 2.4.3 財(cái)務(wù)預(yù)警理論19-20
• 3 合肥城建現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀分析20-32
• 3.1 合肥城建公司概況20-21
• 3.1.1 公司介紹20
• 3.1.2 公司組織結(jié)構(gòu)20-21
• 3.2 合肥城建現(xiàn)金流現(xiàn)狀分析21-29
• 3.2.1 公司現(xiàn)金流流向分析21-22
• 3.2.2 公司現(xiàn)金流流程分析22-23
• 3.2.3 公司現(xiàn)金流流量分析23-28
• 3.2.4 公司現(xiàn)金流流速分析28-29
• 3.3 合肥城建現(xiàn)金流管理現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題29-32
• 3.3.1 合肥城建現(xiàn)金流管理的現(xiàn)狀29
• 3.3.2 合肥城建現(xiàn)金流管理存在的問(wèn)題29-32
• 4 優(yōu)化合肥城建現(xiàn)金流管理的建議32-38
• 4.1 構(gòu)建公司現(xiàn)金流管理組織體系32-33
• 4.2 優(yōu)化現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)33-36
• 4.2.1 構(gòu)建現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)體系33
• 4.2.2 制定以“風(fēng)險(xiǎn)控制”為核心的套期保值計(jì)劃33-35
• 4.2.3 編制滾動(dòng)式現(xiàn)金流預(yù)算35-36
• 4.3 加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流的管理和控制36
• 4.3.1 加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)金流的收入管理36
• 4.3.2 加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)金流的支付管理36
• 4.4 加強(qiáng)存貨管理促進(jìn)現(xiàn)金流循環(huán)36-38
• 5 研究結(jié)論與未來(lái)展望38-39
• 5.1 研究結(jié)論38
• 5.2 未來(lái)展望38-39
• 參考文獻(xiàn)39-41
• 致謝41

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1117218