本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理中價(jià)值工程的運(yùn)用研究

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【摘要】：伴隨著我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趨激烈,走向成熟的房地產(chǎn)企業(yè)已逐漸意識(shí)到設(shè)計(jì)管理的重要性,并把設(shè)計(jì)管理看成是提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段；但是在管理思想和管理方法等方面,不僅同成熟規(guī)范的發(fā)達(dá)國(guó)家尚有很大差距,與日益變化的業(yè)界現(xiàn)實(shí)也有不小脫節(jié)。處在十字路口的我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)如何可持續(xù)地發(fā)展?這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)而又迫切的大課題。一個(gè)企業(yè)只有軟實(shí)力的強(qiáng)大才能使自己立于不敗之地,管理則是軟實(shí)力的基石。就房地產(chǎn)企業(yè)而言設(shè)計(jì)管理首當(dāng)其沖,作為一個(gè)系統(tǒng)的流程管理,設(shè)計(jì)管理幾乎貫穿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全生命周期,其重要性不言而喻。本文以價(jià)值工程(Value Engineering,簡(jiǎn)稱VE)原理為理論基礎(chǔ),結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的具體實(shí)踐,發(fā)現(xiàn)、梳理、厘定現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,運(yùn)用價(jià)值工程原理的基本思想和方法,有針對(duì)性地提出有效解決設(shè)計(jì)管理過(guò)程中現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略,結(jié)合詳實(shí)的案例分析加以佐證,并嘗試對(duì)若干具體方法的完善,提出自己的建議。
【關(guān)鍵詞】：價(jià)值工程理論 房產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目 設(shè)計(jì)管理
【學(xué)位授予單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU201
【目錄】：

• 致謝4-5
• 摘要5-6
• ABSTRACT6-9
• 第1章 緒論9-15
• 1.1 研究背景9
• 1.2 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀及問(wèn)題9-12
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)管理程序10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)管理現(xiàn)狀10-11
• 1.2.3 國(guó)外設(shè)計(jì)管理程序與現(xiàn)狀11-12
• 1.3 主要研究?jī)?nèi)容、目的、意義和方法12-15
• 1.3.1 主要研究?jī)?nèi)容12
• 1.3.2 目的及意義12-14
• 1.3.3 研究方法14-15
• 第2章 從價(jià)值工程原理到房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理15-29
• 2.1 價(jià)值工程原理15-24
• 2.1.1 價(jià)值工程相關(guān)概念15-17
• 2.1.2 價(jià)值工程的一般工作程序17-24
• 2.1.3 價(jià)值工程在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理中已有的應(yīng)用24
• 2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理概述24-29
• 2.2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)管理25
• 2.2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理25-28
• 2.2.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工階段的設(shè)計(jì)管理28
• 2.2.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工階段的設(shè)計(jì)管理28-29
• 第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目中設(shè)計(jì)管理對(duì)價(jià)值工程的運(yùn)用29-48
• 3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值分析29-38
• 3.1.1 人文因素29-30
• 3.1.2 環(huán)境因素30-31
• 3.1.3 文化因素31-32
• 3.1.4 技術(shù)因素32-33
• 3.1.5 時(shí)間因素33-34
• 3.1.6 經(jīng)濟(jì)因素34-35
• 3.1.7 美學(xué)因素35-36
• 3.1.8 安全因素36-37
• 3.1.9 HECTTEAS表針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的深化與補(bǔ)充37-38
• 3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)管理中的功能分析38-43
• 3.2.1 功能分析的不同層級(jí)39-40
• 3.2.2 不同層級(jí)的分析要點(diǎn)40-42
• 3.2.3 功能分析的層級(jí)與幅度42-43
• 3.3 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)管理中的運(yùn)用特點(diǎn)43-44
• 3.4 房產(chǎn)設(shè)計(jì)管理中價(jià)值工程的應(yīng)用方法44-48
• 3.4.1 承包商建議法44-45
• 3.4.2 問(wèn)卷調(diào)查法45-46
• 3.4.3 經(jīng)驗(yàn)分析法46
• 3.4.4 FD法46-48
• 第4章 案例分析——西溪和景48-70
• 4.1 案例總覽48-49
• 4.2 西溪和景對(duì)價(jià)值工程原理的具體應(yīng)用49-70
• 4.2.1 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段49-52
• 4.2.2 方案設(shè)計(jì)階段52-66
• 4.2.3 施工圖設(shè)計(jì)階段66-68
• 4.2.4 施工階段68-70
• 第5章 總結(jié)與展望70-72
• 參考文獻(xiàn)72-74
• 作者簡(jiǎn)介及在學(xué)期間所取得的科研成果74

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前7條

1 吳福軍;陳傳華;;淺談海外設(shè)計(jì)施工總承包工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)管理[J];安徽建筑;2009年06期

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3 韓玲;;淺析項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)管理[J];建筑;2009年14期

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5 劉櫻;盛春奎;陳菊香;;代甲方模式下有關(guān)設(shè)計(jì)管理問(wèn)題的探討[J];山西建筑;2008年34期

6 劉文e，

本文編號(hào)：866411