本文關(guān)鍵詞：橫向并購(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的影響

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)業(yè) 橫向并購(gòu) 市場(chǎng)集中度

【摘要】：隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)入買方市場(chǎng),企業(yè)利潤(rùn)大幅度下降,部分中小企業(yè)陸續(xù)退出房地產(chǎn)市場(chǎng),房地產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著一股重組整合的熱潮,企業(yè)的破產(chǎn)、兼并與收購(gòu)成為行業(yè)常態(tài)。當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在企業(yè)數(shù)量較多而規(guī)模較小、缺乏主導(dǎo)型企業(yè)、市場(chǎng)集中度低、進(jìn)入壁壘低等特點(diǎn)。橫向并購(gòu)可以促進(jìn)資源互補(bǔ)企業(yè)之間的合并,有利于迅速擴(kuò)大房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模,同時(shí)降低單位建筑成本,提高現(xiàn)存企業(yè)的市場(chǎng)勢(shì)力,阻止新開發(fā)商的過度進(jìn)入。為了提高房地產(chǎn)并購(gòu)效率,應(yīng)該減少并購(gòu)時(shí)的政府干預(yù),加強(qiáng)并購(gòu)過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理,重視并購(gòu)?fù)瓿珊蟮钠髽I(yè)整合,通過并購(gòu)重組實(shí)現(xiàn)行業(yè)的優(yōu)勝劣汰和資源的優(yōu)化配置。
【作者單位】： 山東財(cái)經(jīng)大學(xué)工商管理學(xué)院;山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)業(yè) 橫向并購(gòu) 市場(chǎng)集中度
【基金】：山東省高等學(xué)校人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目“房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的推進(jìn)機(jī)制研究:路徑選擇與制度設(shè)計(jì)”(J15WB22) 教育部青年基金項(xiàng)目“我國(guó)城市化質(zhì)量空間差異的成因和優(yōu)化策略”(14YJCZH191)
【分類號(hào)】：F299.233.4;F271
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)業(yè)是各國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè),與之緊密相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有50多個(gè),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的興衰和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體狀況息息相關(guān)。從2005年開始,美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)逐漸衰退,房地產(chǎn)泡沫的破裂導(dǎo)致次貸危機(jī)的全面爆發(fā),嚴(yán)重拖累了美國(guó)經(jīng)濟(jì)[1]。2011年,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了新常

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【相似文獻(xiàn)】

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