本文關(guān)鍵詞：關(guān)于我國房地產(chǎn)證券化的風(fēng)險與對策研究

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【摘要】：以房地產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)理論為切入點,介紹了房地產(chǎn)證券化的含義、特性、目的和基本原理以及推行房地產(chǎn)證券化所要面臨的幾種風(fēng)險,例如:提前償付風(fēng)險,利率風(fēng)險,信用風(fēng)險等;對美國房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的發(fā)展沿革進(jìn)行了分析,對我國實施REITs的情況進(jìn)行了分析,最后提出了適合我國國情的房地產(chǎn)證券化風(fēng)險管理措施。
【作者單位】： 浙江大學(xué)城市學(xué)院工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)證券化 REITs 風(fēng)險管理
【分類號】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 2007年美國次貸危機爆發(fā)后,我國人民銀行和銀監(jiān)會于同年9月聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,提高對第二套房貸按揭首付比例和房貸利率,抑制房地產(chǎn)投資需求。自此,我國房地產(chǎn)市場進(jìn)入了較為低迷的時期,整個房地產(chǎn)業(yè)也步入了一個周期性調(diào)整的階段。要實現(xiàn)房地

【相似文獻(xiàn)】

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