籌資方式的選擇和籌資風(fēng)險的防范是房地產(chǎn)企業(yè)資金籌集時所面臨的主要問題。本文通過了解房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的各個階段的特點,選擇這個階段最適合的籌資方式,再分析選擇該籌資方式下可能存在的風(fēng)險,以達到有效規(guī)避的目的。

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【文章目錄】：
一、資金籌集的概念、目的、方式、風(fēng)險及原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)籌資方式選擇
三、房地產(chǎn)企業(yè)選擇籌資方式所面臨的風(fēng)險
    (一)企業(yè)在成立初期選擇留存收益和權(quán)益性籌資的風(fēng)險。
        1．留存收益方式籌集資金少。
        2．權(quán)益性籌資方式容易分散控制權(quán)且成本高。
    (二)企業(yè)在發(fā)展期和成熟期選擇負債籌資的風(fēng)險。
    (三)企業(yè)在衰退期選擇抵押籌資的風(fēng)險。
四、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對籌資風(fēng)險的措施
    (一)創(chuàng)建多元化的籌資渠道。
    (二)加強企業(yè)的盈利能力。
    (三)隨時注意政策變動。
    (四)選擇科學(xué)的籌資決策。
    (五)加強對股票籌資的風(fēng)險防范。
    (六)加強對企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)的管理。
    (七)加強項目可行性研究。
    (八)樹立正確的籌資風(fēng)險意識。
五、結(jié)語



本文編號：4041535