發(fā)布時間：2024-04-12 01:22

　　由于住房問題關(guān)系著民生,是維系社會穩(wěn)定的重要因素之一,國內(nèi)外很多專家學(xué)者都紛紛對住房政策的效用進(jìn)行了多角度多方位的研究。不管這些研究是基于消費者行為理論還是福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,抑或是住房“過濾”理論,學(xué)者們幾乎得出了一個比較統(tǒng)一的結(jié)論：相比較住房補貼政策的兩種形式：貨幣補貼和實物補貼,貨幣補貼對消費者的效用更高,實行貨幣補貼政府監(jiān)管的成本更小,并且能有效地加速住房“過濾”的速度等。但是我們縱觀我國建國以來到現(xiàn)在60多年的發(fā)展,政府在實施住房政策時只有短短兩、三個時期穿插了貨幣補貼這種補貼方式,大多采用的是實物補貼的補貼方式。 理論和現(xiàn)實的矛盾引發(fā)了我們的思考,本文就是基于這樣的矛盾提出問題：第一、為什么政府在知道理論上貨幣補貼效用更高的前提下還仍然采用實物補貼的方式呢?為什么在我國物質(zhì)匱乏的計劃經(jīng)濟(jì)時期和現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的市場經(jīng)濟(jì)時期,實物補貼都是我們住房補貼的核心方式?第二、就我國成立60多年來,所實行的各種補貼方式哪些是對改善人民生活、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的,哪些又是效用不高的呢?我國住房補貼有實物補貼和貨幣補貼兩種方式。兩種方式都是政府補貼時可以采用的手段,但是因為補貼的對象不同,所以補...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 導(dǎo)論
    1.1 關(guān)于住房補貼形式的理論結(jié)論
    1.2 我國所實施的住房補貼政策掃描
    1.3 本文研究的問題、研究方法和結(jié)構(gòu)
        1.3.1 本文擬研究的問題
        1.3.2 本文的邏輯框架
        1.3.3 本文的研究方法
2. 住房補貼的理論和文獻(xiàn)綜述
    2.1 消費者行為理論和相關(guān)文獻(xiàn)
        2.1.1 消費者行為理論
        2.1.2 相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
    2.2 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)和相關(guān)文獻(xiàn)
        2.2.1 福利經(jīng)濟(jì)學(xué)
        2.2.2 相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
    2.3 住房"過濾"理論
        2.3.1 住房"過濾"理論的發(fā)展
        2.3.2 國內(nèi)相關(guān)理論研究文獻(xiàn)
3. 92年前的城鎮(zhèn)住房補貼制度選擇
    3.1 92年前我國住房補貼制度
    3.2 從"大鍋飯"到"三三制"完全的實物補貼
    3.3 從"三三制"到"提租補貼"初次嘗試貨幣補貼
4. 92年以后城鎮(zhèn)住房補貼制度選擇
    4.1 92年以后我國住房補貼制度
    4.2 深化城市住房改革
    4.3 住房分配貨幣化——商品房步入繁榮初期
    4.4 加強宏觀調(diào)控——步入保障性住房時代
5. 主要結(jié)論和政策建議
    5.1 主要結(jié)論
    5.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
后記
致謝
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本文編號：3951443