本文關(guān)鍵詞：建筑工程業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,新的設(shè)計(jì)理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑構(gòu)配件、新的建筑材料、新的施工機(jī)具、設(shè)備不斷出現(xiàn),施工工藝、施工技術(shù)不斷改進(jìn)。房屋的工程質(zhì)量水平在總體上逐漸提高,人們的居住環(huán)境得到了極大的改善。影響住宅結(jié)構(gòu)安全的重大質(zhì)量缺陷如地基不均勻沉降已逐漸減少,但是影響住宅觀感和耐久性的質(zhì)量缺陷,如抹灰層空鼓、開裂引起的滲漏等卻經(jīng)常成為小業(yè)主投訴的主要原因,成為社會(huì)的熱點(diǎn)話題。焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)一項(xiàng)調(diào)查顯示:房屋質(zhì)量已經(jīng)超越房?jī)r(jià)問(wèn)題,成為人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)最不滿意的因素。如何讓質(zhì)量管理活動(dòng)變得有章可循,從而有效減少質(zhì)量通病,降低返工率成為建筑工程領(lǐng)域亟待解決的問(wèn)題。文章立足于業(yè)主方,從中觀層面,基于質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的相關(guān)理論基礎(chǔ),運(yùn)用文獻(xiàn)綜述、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等方法,對(duì)業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行了深入的研究。首先,對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的概念進(jìn)行了梳理,闡述了管理標(biāo)準(zhǔn)化的理論基礎(chǔ)及業(yè)主質(zhì)量管理的相關(guān)問(wèn)題;然后通過(guò)靜態(tài)界面和動(dòng)態(tài)界面,即質(zhì)量文件和利益相關(guān)者作為搭建平臺(tái),運(yùn)用了PDCA循環(huán)的思想,搭建了業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化體系;重點(diǎn)介紹了各個(gè)施工階段中的質(zhì)量活動(dòng)流程及各個(gè)參與方的主要職責(zé);最后,通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的方式,找出質(zhì)量通病的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵的質(zhì)量通病影響因素,為業(yè)主的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化體系的實(shí)施,做好理論基礎(chǔ)。
【關(guān)鍵詞】：房屋質(zhì)量 管理標(biāo)準(zhǔn)化 質(zhì)量通病
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU712.3
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-8
• 1 緒論8-20
• 1.1 研究背景8-10
• 1.2 研究的目的和意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-16
• 1.3.1 標(biāo)準(zhǔn)化研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3.2 業(yè)主質(zhì)量管理研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3.3 發(fā)達(dá)地區(qū)業(yè)主方質(zhì)量管理做法借鑒14-16
• 1.4 課題研究?jī)?nèi)容、研究方法和技術(shù)路線16-20
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容16
• 1.4.2 研究方法16-17
• 1.4.3 研究范圍17
• 1.4.4 技術(shù)路線17-20
• 2 基本概念和理論基礎(chǔ)20-26
• 2.1 基本概念界定20-21
• 2.1.1 標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)化20
• 2.1.2 建筑工程業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化20-21
• 2.1.3 建筑工程業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化與貫標(biāo)21
• 2.2 理論基礎(chǔ)21-24
• 2.2.1 精細(xì)化理論22
• 2.2.2 全面質(zhì)量管理理論22-23
• 2.2.3 利益相關(guān)者理論23-24
• 2.3 建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展趨勢(shì)和作用24-25
• 2.3.1 建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的趨勢(shì)24-25
• 2.3.2 建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的作用25
• 2.4 本章小結(jié)25-26
• 3 業(yè)主方質(zhì)量管理研究26-32
• 3.1 業(yè)主在質(zhì)量管理中的職能及遵守原則26-27
• 3.1.1 業(yè)主質(zhì)量管理職能分析26
• 3.1.2 業(yè)主質(zhì)量管理遵循的原則26-27
• 3.2 業(yè)主在質(zhì)量管理中與其他參建主體的關(guān)系27-28
• 3.3 業(yè)主方的質(zhì)量管理現(xiàn)狀28-30
• 3.4 業(yè)主質(zhì)量管理中主要存在的問(wèn)題30-31
• 3.5 業(yè)主推行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢(shì)31
• 3.6 本章小結(jié)31-32
• 4 建筑工程業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化體系的構(gòu)建32-40
• 4.1 管理界面32-35
• 4.1.1 界面的靜態(tài)管理32-33
• 4.1.2 界面的動(dòng)態(tài)管理33-35
• 4.2 體系的構(gòu)建35-38
• 4.2.1 體系構(gòu)建的原則35
• 4.2.2 體系構(gòu)建的思路35-37
• 4.2.3 體系模型的構(gòu)建37-38
• 4.3 體系的保障機(jī)制38-39
• 4.3.1 協(xié)調(diào)機(jī)制38
• 4.3.2 技術(shù)保障機(jī)制38
• 4.3.3 激勵(lì)約束機(jī)制38-39
• 4.4 本章小結(jié)39-40
• 5 業(yè)主質(zhì)量管理活動(dòng)及關(guān)鍵環(huán)節(jié)40-64
• 5.1 招投標(biāo)階段質(zhì)量管理活動(dòng)40-41
• 5.2 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量管理活動(dòng)41-45
• 5.2.1 圖紙會(huì)審和深化41-43
• 5.2.2 集中樣板43-45
• 5.3 施工階段質(zhì)量管理活動(dòng)45-51
• 5.3.1 新開工序施工方案45-46
• 5.3.2 實(shí)物樣板46-47
• 5.3.3 實(shí)測(cè)實(shí)量47-49
• 5.3.4 成品保護(hù)49-50
• 5.3.5 質(zhì)量管理“拉閘”50-51
• 5.4 竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量管理活動(dòng)51-54
• 5.4.1 交房樣板51-52
• 5.4.2 業(yè)主質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)52-54
• 5.5 關(guān)鍵環(huán)節(jié)54-62
• 5.5.1 質(zhì)量通病部位54-56
• 5.5.2 質(zhì)量通病影響因素分析56-62
• 5.6 本章小結(jié)62-64
• 6 結(jié)論與展望64-66
• 6.1 結(jié)論64-65
• 6.2 展望65-66
• 致謝66-68
• 參考文獻(xiàn)68-70
• 附錄70-73
• A. 工程質(zhì)量通病部位調(diào)查問(wèn)卷70-71
• B. 工程質(zhì)量通病原因調(diào)查問(wèn)卷71-73

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