本文關(guān)鍵詞：基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),人們的消費(fèi)能力提高,再加之國(guó)家?guī)叫菁僦贫葘?shí)施和假期的增加,人們對(duì)休閑度假的需求也不斷增強(qiáng),我國(guó)休閑度假業(yè)的發(fā)展也日趨成熟。相關(guān)專家預(yù)測(cè),我國(guó)在不久的將來(lái)將迎來(lái)休閑時(shí)代,休閑房地產(chǎn)作為休閑業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)兩個(gè)黃金產(chǎn)業(yè)的融合會(huì)逐漸被市場(chǎng)關(guān)注。我國(guó)是一個(gè)多山的國(guó)家,山地類型豐富。山地觀光、健身和旅游自古以來(lái)是國(guó)人休閑的方式之一,山地型休閑房地產(chǎn)作為休閑房地產(chǎn)重要的一個(gè)類型正在興起,逐漸成為了很多人逃離城市生活和工作壓力、放松身心的第二居所。山地型休閑房地產(chǎn)作為新型的房地產(chǎn)項(xiàng)目,在理論研究和實(shí)踐探索方面都處于起步階段,由于缺乏相關(guān)理論的指導(dǎo),在實(shí)際的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理上都存在著很多問(wèn)題。比如,目前很多開發(fā)商由于受眼前經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使,拋開了山地自然環(huán)境這個(gè)建造背景,過(guò)度開發(fā)利用山地資源,對(duì)山地生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生了負(fù)面影響；還有資源的不合理利用、城市化現(xiàn)象嚴(yán)重、居住環(huán)境和配套設(shè)施達(dá)不到要求等等。本文正是在這種背景下,從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā),結(jié)合山地特殊的生態(tài)環(huán)境特征,探索出一套專門針對(duì)山地型休閑地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)模型,以期對(duì)實(shí)際的開發(fā)利用作指導(dǎo),減輕房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)山地生態(tài)環(huán)境和自然環(huán)境的影響,達(dá)到資源和能源可持續(xù)利用、土地資源開發(fā)效益最大化的目的,使山地型休閑地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。本文首先從國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展和理論基礎(chǔ)出發(fā),分析了休閑房地產(chǎn)、山地型休閑房地產(chǎn)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀和發(fā)展歷程,對(duì)休閑房地產(chǎn)和山地型休閑地產(chǎn)的概念作了界定,并闡述了它們的特征和分類。然后,在綜合分析山地型休閑地產(chǎn)相關(guān)理論,以及可持續(xù)發(fā)展、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)、綠色建筑等理論的基礎(chǔ)上,充分考慮山地休閑地產(chǎn)特殊的生態(tài)特征,運(yùn)用層次分析法,提出了基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并建立了綜合評(píng)價(jià)模型。最后,以貴州省習(xí)水縣習(xí)部生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園為例,用建立的綜合評(píng)價(jià)模型對(duì)該區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià),并對(duì)評(píng)價(jià)的結(jié)果進(jìn)行分析,提出了相應(yīng)的對(duì)策。
【關(guān)鍵詞】：休閑房地產(chǎn) 山地型休閑地產(chǎn) 旅游房地產(chǎn) 房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展
【學(xué)位授予單位】：西南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F592
【目錄】：

• 摘要6-8
• Abstract8-10
• 第1章 緒論10-16
• 1.1 研究背景10-12
• 1.1.1 休閑房地產(chǎn)的興起及其原因10-11
• 1.1.2 我國(guó)山地型休閑地產(chǎn)開發(fā)逐步展開11
• 1.1.3 開展山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)的緊迫性11-12
• 1.2 研究目的及意義12-13
• 1.3 研究?jī)?nèi)容、方法及技術(shù)路線13-16
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容13
• 1.3.2 研究方法13-15
• 1.3.3 技術(shù)路線15-16
• 第2章 山地型休閑地產(chǎn)理論研究16-32
• 2.1 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述16-19
• 2.1.1 休閑房地產(chǎn)國(guó)外研究綜述16-17
• 2.1.2 休閑房地產(chǎn)國(guó)內(nèi)研究綜述17-18
• 2.1.3 山地型休閑地產(chǎn)國(guó)內(nèi)外研究綜述18-19
• 2.1.4 相關(guān)研究評(píng)述19
• 2.2 休閑房地產(chǎn)理論研究19-26
• 2.2.1 休閑房地產(chǎn)的概念研究19-24
• 2.2.2 休閑房地產(chǎn)的特征24-26
• 2.2.3 休閑房地產(chǎn)的分類26
• 2.3 山地型休閑地產(chǎn)理論研究26-30
• 2.3.1 山地型休閑地產(chǎn)的內(nèi)涵26-28
• 2.3.2 山地型休閑地產(chǎn)的特征28-29
• 2.3.3 山地型休閑地產(chǎn)目前存在的問(wèn)題29-30
• 2.4 本章小結(jié)30-32
• 第3章 理論基礎(chǔ)32-44
• 3.1 持續(xù)發(fā)展32-37
• 3.1.1 可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵32-35
• 3.1.2 房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展35-36
• 3.1.3 山地型休閑地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展36-37
• 3.2 循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論37-39
• 3.2.1 循環(huán)經(jīng)濟(jì)的起源與發(fā)展37-38
• 3.2.2 循環(huán)經(jīng)濟(jì)的概念與特征38
• 3.2.3 循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則38-39
• 3.3 低碳經(jīng)濟(jì)39
• 3.4 綠色建筑理論39-44
• 第4章 基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究44-68
• 4.1 指標(biāo)體系構(gòu)建的原則44-45
• 4.2 指標(biāo)體系的構(gòu)建45-48
• 4.2.1 指標(biāo)體系的構(gòu)建過(guò)程45-46
• 4.2.2 基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系46-48
• 4.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)的解釋48-57
• 4.4 綜合評(píng)價(jià)模型的建立57-68
• 4.4.1 指標(biāo)權(quán)重的確定57-62
• 4.4.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化處理62-66
• 4.4.3 綜合評(píng)價(jià)模型66
• 4.4.4 基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)等級(jí)評(píng)定66-68
• 第5章 案例分析68-82
• 5.1 自然地理概況68-71
• 5.1.1 地理位置68-69
• 5.1.2 休閑度假資源69-71
• 5.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況71-72
• 5.2.1 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)71-72
• 5.2.2 交通條件72
• 5.3 習(xí)水習(xí)部生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃概要72-78
• 5.3.1 總體規(guī)劃原則72-73
• 5.3.2 休閑度假地產(chǎn)開發(fā)模式73-74
• 5.3.3 典型休閑度假產(chǎn)品74-75
• 5.3.4 公共服務(wù)設(shè)施配置要求75
• 5.3.5 開發(fā)強(qiáng)度控制75-76
• 5.3.6 景觀風(fēng)貌規(guī)劃76-77
• 5.3.7 生態(tài)保護(hù)措施77-78
• 5.4 評(píng)價(jià)結(jié)果78-80
• 5.5 結(jié)果分析80-82
• 第6章 結(jié)論與展望82-84
• 6.1 結(jié)論82-83
• 6.2 不足之處83
• 6.3 研究展望83-84
• 參考文獻(xiàn)84-88
• 致謝88

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 林立民;;休閑度假旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)趨勢(shì)與開發(fā)策略[J];中國(guó)高新技術(shù)企業(yè);2009年14期

2 朱曉東;;旅游地產(chǎn):休閑度假時(shí)代的住區(qū)運(yùn)營(yíng)主題——兼議珠海淇澳愛情島項(xiàng)目[J];住區(qū);2011年02期

  本文關(guān)鍵詞：基于可持續(xù)發(fā)展的山地型休閑地產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：387526