發(fā)布時間：2023-01-04 11:17

　　“居者有其屋”、“安居樂業(yè)”是每一個國人的夢想。然而伴隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,房價也隨之迅速攀升。買不起房、住不起房成為老百姓的切身之痛,百姓呼聲劍指房價虛高,民生調(diào)查期盼住房公平。為了抑制快速高漲的房價,保證我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康的發(fā)展,解決百姓期待的住房民生問題,中央政府出臺了一系列的調(diào)控政策。尤其在2010年以后,國家連續(xù)出臺了三輪調(diào)控政策,增加首付比例、房產(chǎn)稅、限購令成為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵詞,2010年以來出臺的政策也被成為史上最嚴(yán)厲的房價調(diào)控政策。然而從目前我國房地產(chǎn)市場的相關(guān)數(shù)據(jù)來看,政策執(zhí)行的效果并不顯著,我國部分城市房價依然偏高�？梢哉f我國房價調(diào)控政策是好的,之所以效果甚微主要是由于房價調(diào)控政策存在著執(zhí)行阻滯的現(xiàn)象。本文從政策網(wǎng)絡(luò)理論的視角出發(fā),對房價調(diào)控政策執(zhí)行過程及其執(zhí)行效果提供了一個初步的框架,理清了房價調(diào)控政策執(zhí)行過程中的各行動者主體,構(gòu)建了我國房價調(diào)控政策執(zhí)行的環(huán)形政策網(wǎng)絡(luò)模型,并進(jìn)一步分析了這些涉入網(wǎng)絡(luò)中的行動者之間復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系和行動策略,指出政策執(zhí)行過程中存在的政策網(wǎng)絡(luò)是我國房價調(diào)控政策執(zhí)行不暢的主要原因。在此基礎(chǔ)上,從打破政策社群的利益聯(lián)盟、破解核心網(wǎng)絡(luò)的封... 

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 論文選題目的及意義
        1.1.1 選題目的
        1.1.2 選題意義
    1.2 相關(guān)研究綜述
        1.2.1 關(guān)于政策網(wǎng)絡(luò)理論的研究
        1.2.2 關(guān)于公共政策執(zhí)行的相關(guān)研究文獻(xiàn)
        1.2.3 關(guān)于房價調(diào)控政策執(zhí)行的研究
    1.3 研究方法
        1.3.1 文獻(xiàn)研究方法
        1.3.2 模型分析方法
        1.3.3 案例研究方法
    1.4 主要創(chuàng)新點
        1.4.1 提出了新的房價調(diào)控政策執(zhí)行的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)
        1.4.2 提出了政策網(wǎng)絡(luò)對房價調(diào)控政策執(zhí)行帶來的消極影響
第2章 房價調(diào)控政策執(zhí)行的相關(guān)概念界定及研究的理論視角
    2.1 房價調(diào)控政策執(zhí)行的相關(guān)概念界定
        2.1.1 房價調(diào)控政策的含義
        2.1.2 房價調(diào)控政策執(zhí)行的含義
    2.2 我國房價調(diào)控的政策執(zhí)行者與政策對象
        2.2.1 我國房價調(diào)控的政策執(zhí)行者
        2.2.2 我國房價調(diào)控的政策對象
    2.3 本研究的分析工具：政策網(wǎng)絡(luò)模型理論
        2.3.1 羅茨關(guān)于政策網(wǎng)絡(luò)的模型
        2.3.2 里德的政策網(wǎng)絡(luò)環(huán)形模型
        2.3.3 政策網(wǎng)絡(luò)對政策結(jié)果的影響
第3章 我國房價調(diào)控執(zhí)行的效果及問題分析
    3.1 我國房價調(diào)控的政策工具
        3.1.1 金融政策
        3.1.2 土地調(diào)控政策
        3.1.3 稅收政策
        3.1.4 管制政策
    3.2 我國房價調(diào)控政策執(zhí)行的效果
        3.2.1 部分城市房價有所松動
        3.2.2 整體房價依然偏高
    3.3 我國房價調(diào)控政策執(zhí)行效果差的原因：現(xiàn)實政策網(wǎng)絡(luò)的干擾
        3.3.1 房價調(diào)控政策執(zhí)行過程存在影響政策執(zhí)行的環(huán)形政策網(wǎng)絡(luò)
        3.3.2 我國房價調(diào)控執(zhí)行中面臨的政策網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)
    3.4 房價調(diào)控政策網(wǎng)絡(luò)中各利益主體的相互關(guān)系及行動策略選擇
        3.4.1 核心網(wǎng)絡(luò)中各利益主體之間的相互關(guān)系及策略選擇：形成了支持房價上漲聯(lián)盟
        3.4.2 邊陲網(wǎng)絡(luò)中各主體間的相互關(guān)系及策略選擇：形成了反對房價上漲聯(lián)盟
        3.4.3 支持房價上漲聯(lián)盟和反對房價上漲聯(lián)盟的對立
    3.5 房價調(diào)控政策網(wǎng)絡(luò)對房價宏觀調(diào)控政策執(zhí)行產(chǎn)生的消極影響
        3.5.1 影響政策執(zhí)行的順利進(jìn)行,最終導(dǎo)致政策執(zhí)行的阻滯
        3.5.2 影響政策執(zhí)行的效果,增加了政策執(zhí)行的成本
        3.5.3 政策執(zhí)行不力,導(dǎo)致了政府公信力和權(quán)威性的降低
        3.5.4 損害了公共利益,危害社會公平
第4章 矯正政策網(wǎng)絡(luò)對房價調(diào)控政策執(zhí)行負(fù)面影響的對策
    4.1 采取相關(guān)措施打破政策社群的利益聯(lián)盟
        4.1.1 中央政府必須加強(qiáng)對政策社群的政策執(zhí)行監(jiān)管
        4.1.2 瓦解地方政府與房地產(chǎn)商的利益聯(lián)盟
        4.1.3 中央政府要加強(qiáng)對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款規(guī)模的監(jiān)管與控制
    4.2 采取措施破解核心政策網(wǎng)絡(luò)的封閉性
        4.2.1 促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)模式多樣化,改變政策網(wǎng)絡(luò)中的結(jié)構(gòu)關(guān)系
        4.2.2 在房地產(chǎn)領(lǐng)域建立多方參與的格局,打破政策網(wǎng)絡(luò)的封閉性
    4.3 充分發(fā)揮議題網(wǎng)絡(luò)的輿論監(jiān)督作用
        4.3.1 充分發(fā)揮議題網(wǎng)絡(luò)中媒體的輿論監(jiān)督作用
        4.3.2 發(fā)揮議題網(wǎng)絡(luò)中智庫的專家優(yōu)勢加強(qiáng)政策執(zhí)行監(jiān)督
        4.3.3 采取措施提升議題網(wǎng)絡(luò)中公民的監(jiān)督作用
第5章 結(jié)論
    5.1 本文研究的主要成果
        5.1.1 政策網(wǎng)絡(luò)的存在是房價調(diào)控政策執(zhí)行阻滯的重要原因
        5.1.2 改變政策網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)是提高房價調(diào)控政策順利執(zhí)行的關(guān)鍵
    5.2 本文研究的不足
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡介
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的論著及獲獎情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]我國房地產(chǎn)調(diào)控政策及其效應(yīng)探討[J]. 徐俊菊,呂雪山.  價格理論與實踐. 2010(07)
[3]地方政府治理與房地產(chǎn)市場發(fā)展[J]. 錢滔.  浙江社會科學(xué). 2010(03)
[4]基于指標(biāo)分析法的房地產(chǎn)市場泡沫分析方法研究[J]. 李光照.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2010(07)
[5]對政策網(wǎng)絡(luò)研究的理論審查[J]. 陳建國.  天津行政學(xué)院學(xué)報. 2010(01)
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[7]政策網(wǎng)絡(luò)理論的研究述評[J]. 田雪瑩,葉明海.  技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究. 2009(01)
[8]影響公共政策有效執(zhí)行的體制因素分析[J]. 高建華.  學(xué)術(shù)論壇. 2008(12)
[9]政策網(wǎng)絡(luò)、博弈與政策執(zhí)行:以我國房價宏觀調(diào)控政策為例[J]. 丁煌,楊代福.  學(xué)海. 2008(06)
[10]政策結(jié)果的多面向:尋訪新政策網(wǎng)絡(luò)理論[J]. 石凱.  社會科學(xué)研究. 2008(05)

碩士論文
[1]政策網(wǎng)絡(luò)視閾下的政府執(zhí)行力提升機(jī)制探究[D]. 李旭琴.福建師范大學(xué) 2010
[2]公共政策執(zhí)行梗阻現(xiàn)象與防治對策[D]. 齊俊濤.青島大學(xué) 2008



本文編號：3727676