在“房奴時(shí)代”,住房難題當(dāng)之無(wú)愧地成為政府與百姓共同關(guān)注的最主要的熱點(diǎn)問(wèn)題。但是在住房市場(chǎng)化、貨幣化的改革過(guò)程中,政府的法律控制是極為缺乏的,“房地產(chǎn)商暴利、窮苦百姓買單”以及“權(quán)力尋租”的現(xiàn)象較為普遍,因此,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治化勢(shì)在必行。在多元化的法律調(diào)控手段之中,經(jīng)濟(jì)法律手段是最為重要的。本文直面當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作中的主要矛盾與問(wèn)題,從經(jīng)濟(jì)法治的價(jià)值理念、理論基礎(chǔ)、國(guó)外經(jīng)驗(yàn)入手,較為深入的探討了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治的應(yīng)有之義,最終為我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的法治實(shí)踐提供行之有效的改良之策。 除結(jié)語(yǔ)之外,本文共有五個(gè)部分,主要內(nèi)容如下： 第一部分：導(dǎo)論。首先,在一般意義上說(shuō)明了本文的選題背景與研究意義、文獻(xiàn)綜述與研究現(xiàn)狀、研究視角與研究方法,然后,在特殊意義上補(bǔ)充說(shuō)明了本文在研究視角上的獨(dú)到之處,明確特定視角之下應(yīng)有的研究方法與研究重點(diǎn)。 第二部分：理論分析。從經(jīng)濟(jì)法基本理論出發(fā),以宏觀調(diào)控法律關(guān)系、宏觀調(diào)控行為、宏觀調(diào)控法制、宏觀調(diào)控法治理念四要素為切入點(diǎn),分別分析了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本要素的經(jīng)濟(jì)法屬性、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的正當(dāng)性與必要性、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的特殊性,同時(shí)分析了房地... 

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
導(dǎo)論
    (一) 選題背景和研究意義
    (二) 文獻(xiàn)綜述和研究現(xiàn)狀
    (三) 研究視角和研究方法
    (四) "經(jīng)濟(jì)法學(xué)語(yǔ)境"的內(nèi)涵剖析
        1. 排除經(jīng)濟(jì)學(xué)視野下經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題的探討
        2. 排除邊緣法學(xué)視野下宏觀調(diào)控行為可訴性問(wèn)題的探討
        3. 經(jīng)濟(jì)法學(xué)視野下宏觀調(diào)控的研究重點(diǎn)
一、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)法學(xué)理論的基本認(rèn)知
    (一) 經(jīng)濟(jì)法視野下房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的正當(dāng)性與必要性分析
        1. 實(shí)證分析——房地產(chǎn)市場(chǎng)需要宏觀調(diào)控
        2. 法理分析——經(jīng)濟(jì)法價(jià)值理念的契合
    (二) 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本要素的經(jīng)濟(jì)法分析
        1. 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法律關(guān)系
        2. 經(jīng)濟(jì)法對(duì)宏觀調(diào)控行為的規(guī)制
    (三) 經(jīng)濟(jì)法視野下房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的特殊性分析
        1. 人的因素
        2. 制度因素
        3. 法律因素
二、我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控現(xiàn)狀的經(jīng)濟(jì)法分析
    (一) 我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策的經(jīng)濟(jì)法分析
        1. 我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策的現(xiàn)實(shí)狀況
        2. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控決策的合法性分析
        3. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控決策的施行及其績(jī)效分析
        4. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控決策有待進(jìn)一步規(guī)范化
    (二) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的法治困境
        1. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控立法現(xiàn)狀總覽
        2. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控經(jīng)濟(jì)法治理念的缺失
        3. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控具體制度的立法困境
        4. 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控具體制度的實(shí)施困境
三、國(guó)外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的經(jīng)濟(jì)法表達(dá)
    (一) 國(guó)外宏觀調(diào)控狀況總覽
    (二) 國(guó)外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法治模式評(píng)析
        1. 美國(guó)模式的經(jīng)濟(jì)法評(píng)析
        2. 日本模式的經(jīng)濟(jì)法評(píng)析
    (三) 美、日模式對(duì)中國(guó)的啟示
        1. 經(jīng)濟(jì)法治理念上的提升
        2. 經(jīng)濟(jì)法律制度上的完善
    (四) 正確處理"外來(lái)模式本土化"問(wèn)題
四、我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)法治理念的提升
    (一) 提升經(jīng)濟(jì)法治理念,實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義
        1. "更大化"的社會(huì)公平要由宏觀調(diào)控法來(lái)實(shí)現(xiàn)
        2. 社會(huì)基本公共服務(wù)均等化的正義價(jià)值要由宏觀調(diào)控法來(lái)體現(xiàn)
    (二) 我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)立法體制的完善
        1. 提高房地產(chǎn)立法的法律位階
        2. 建立、健全房地產(chǎn)宏觀法律法規(guī)
        3. 完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的配套機(jī)制
    (三) 我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)法治實(shí)施的改進(jìn)
        1. 明確宏觀調(diào)控權(quán)限,提高房地產(chǎn)宏觀調(diào)控法律實(shí)效
        2. 調(diào)合地方與中央政府間的利益沖突,保障房地產(chǎn)法制的貫徹施行
五、結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]2011,房地產(chǎn)何去何從[J].   老友. 2011(01)
[2]宏觀調(diào)控法若干基本概念辨析[J]. 蔡磊.  河北法學(xué). 2010(04)
[3]宏觀調(diào)控權(quán)法律控制之主要方式探討[J]. 張輝.  法學(xué). 2010(02)
[4]共和國(guó)史上“趕超”口號(hào)的由來(lái)與演變[J]. 姚潤(rùn)田.  毛澤東思想研究. 2009(02)
[5]剔除附庸性:經(jīng)濟(jì)學(xué)之宏觀調(diào)控的經(jīng)濟(jì)法改造——兼論國(guó)家投資經(jīng)營(yíng)法與宏觀調(diào)控法的區(qū)別[J]. 漆思劍.  政治與法律. 2009(03)
[6]房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控的經(jīng)濟(jì)法分析[J]. 景富生.  天津市財(cái)貿(mào)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2008(03)
[7]經(jīng)濟(jì)法對(duì)宏觀調(diào)控權(quán)的規(guī)制——以房地產(chǎn)市場(chǎng)、證券市場(chǎng)調(diào)控為例[J]. 漆丹.  河北法學(xué). 2008(08)
[8]憲法秩序下的經(jīng)濟(jì)法法權(quán)結(jié)構(gòu)探究[J]. 馮果.  甘肅社會(huì)科學(xué). 2008(04)
[9]超越局部與個(gè)體的經(jīng)濟(jì)法行為——以中央銀行宏觀調(diào)控行為為視角而展開(kāi)[J]. 馮果,武俊橋.  法學(xué)雜志. 2008(03)
[10]金融宏觀調(diào)控行為的經(jīng)濟(jì)法分析[J]. 李西臣.  經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯. 2007(06)

博士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策運(yùn)行過(guò)程研究[D]. 金海燕.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2008

碩士論文
[1]關(guān)于完善我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律制度的思考[D]. 丁杰.西南政法大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3682159