發(fā)布時(shí)間：2021-09-23 10:54

　　隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,住房問(wèn)題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。針對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的現(xiàn)實(shí),學(xué)者們從多個(gè)角度對(duì)高房?jī)r(jià)的影響因素進(jìn)行解釋,中國(guó)政府也陸續(xù)出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障政策。那么,影響商品房?jī)r(jià)格的因素究竟包括哪些?房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施效果如何?保障性住房供給又存在怎樣的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?全面深刻理解上述問(wèn)題,正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律,是確保房地產(chǎn)市場(chǎng)以及城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的前提。針對(duì)國(guó)內(nèi)外關(guān)于商品住房和保障性住房?jī)深愌芯康慕?jīng)濟(jì)學(xué)文獻(xiàn)進(jìn)行梳理與回顧,并著重評(píng)述了國(guó)內(nèi)外研究的差異。進(jìn)一步歸納總結(jié)目前針對(duì)中國(guó)住房問(wèn)題研究的局限與不足,分析了導(dǎo)致這一現(xiàn)狀的成因。最后總結(jié)全文,并對(duì)未來(lái)該領(lǐng)域的研究重點(diǎn)及方向進(jìn)行展望。 

【文章來(lái)源】：開發(fā)研究. 2020,(01)

【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、影響商品房?jī)r(jià)格的因素分析
    (一)區(qū)位因素
    (二)經(jīng)濟(jì)基本面
    (三)市場(chǎng)參與者行為
    (四)制度政策性因素
三、保障性住房產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析
    (一)保障性住房與商品房?jī)r(jià)格
    (二)保障性住房擠出效應(yīng)分析
    (三)保障性住房與勞動(dòng)力市場(chǎng)
四、總結(jié)與展望


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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