商業(yè)綜合體項目是現(xiàn)代常見的房地產(chǎn)項目形式,但這種項目體積龐大,需要巨大的成本,這樣就產(chǎn)生了融資需求。同時,因為商業(yè)綜合體項目具有較強的盈利能力,所以在現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的情況下,大量投資者都想投資此類項目,由此產(chǎn)生投資需求。這兩項需求在現(xiàn)代商業(yè)綜合體項目發(fā)展中逐漸被整合,最終形成了投融資需求。但投融資需求下的相關(guān)行為不能盲目,否則只會帶來經(jīng)濟(jì)損傷。因此,文章對商業(yè)綜合體項目投融資行為進(jìn)行思考,分析其中主要的問題,最終提出相關(guān)建議。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：1 頁

【文章目錄】：
1 商業(yè)綜合體項目特征
    1.1 建筑群
    1.2 綜合性
    1.3 盈利能力強且伴隨較大風(fēng)險
2 商業(yè)綜合體項目投融資決策需考慮的問題
    2.1 融資成本問題
    2.2 投資風(fēng)險問題
    2.3 收益周期問題
3 結(jié)束語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺析我國三線城市綜合體發(fā)展現(xiàn)狀及對策——以九江新天地的發(fā)展為例[J]. 黃劍平,陳旻昕,楊佳,鄭漢慧.  現(xiàn)代商業(yè). 2019(14)
[2]發(fā)展城市綜合體 助力供給側(cè)改革——基于長沙城市綜合體發(fā)展的思考[J]. 鄭建新.  中國發(fā)展觀察. 2016(10)
[3]商業(yè)房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理及對策[J]. 張劍慧.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2010(15)



本文編號：3329280