REITs基金,是充分利用了收益憑證的方法收集投資者的資金,這些資金會有為此獨立設(shè)計的投資機構(gòu)來進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理,并將投資收益按比例分配給投資方的一種信托基金。文章主要從REITs在國內(nèi)外不同發(fā)展的比較,主要運作類型與各自特點為落腳點,并分析了我國可借鑒的經(jīng)驗。 

【文章來源】：經(jīng)濟師. 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、概念
    1. 定義。
    2. 分類。
    3. 來源。
二、國際模式
    1. 美國。
    2. 日本。
    3. 新加坡。
三、我國的REITs
四、可能面臨的風(fēng)險
    1. 法律法規(guī)不健全。
    2. 道德風(fēng)險問題。
    3. 專業(yè)人才缺乏。
    4. 難獲得稅收優(yōu)惠。
五、可借鑒的經(jīng)驗
    1. 建立發(fā)展環(huán)境。
    2. 防范道德風(fēng)險。
    3. 制定稅惠政策。


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)信托投資基金風(fēng)險評價研究[J]. 劉偉,夏恩君,楊尚洪.  山東社會科學(xué). 2016(08)
[2]房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展設(shè)想[J]. 程一.  中國財政. 2015(20)
[3]基于投融資視角的房地產(chǎn)投資信托基金模式選擇——以嘉德商用中國信托基金為例[J]. 劉廣瑞.  財會通訊. 2013(15)



本文編號：3139472