本文關鍵詞：海南省土地違法行為制度成因及其治理，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,城鎮(zhèn)化的進程也在不斷的加快,土地這一帶有稀缺性的資源顯的越發(fā)珍貴。位于祖國最南端的海南省,在全國大部分地區(qū)受霧霾天氣的困擾時,仍然保持了2014年全年99%的時間空氣質(zhì)量為優(yōu)良。擁有著天然的青山綠水、碧海藍天這樣得天獨厚的自然環(huán)境,再加上中央建設國際旅游島的戰(zhàn)略,海南省近年來的改革發(fā)展取得了較大成績。但是在發(fā)展的過程中,違法占用耕地、非法批準用地、非法占用土地等一系列土地違法行為也成為了發(fā)展中必須面對的嚴峻問題。這些土地違法行為的發(fā)生,都有其制度上的成因。要想處理好土地違法行為,就需要發(fā)現(xiàn)制度設計中的缺陷和漏洞,為如何完善現(xiàn)有的各項土地制度打好基礎。 本文通過對海南省的土地管理情況進行梳理,分析和研究了部分典型的土地違法行為。當前進行土地違法行為的主要是房地產(chǎn)開發(fā)商和掌握土地審批權的官員。發(fā)生的土地違法行為呈現(xiàn)出違法環(huán)節(jié)多、違法面積大、集體違法的特點。 筆者從海南省土地違法行為的實際情況入手,運用政治學、經(jīng)濟學的若干理論,從制度建設的層面分析土地制度中存在的一些漏洞和缺陷。為了從制度建設上防范和治理土地違法行為,筆者從土地轉(zhuǎn)讓制度、土地稅收制度、土地收費制度、地方政績考核制度、土地儲備制度和土地招拍掛制度六個方面來分析,力圖探索出一條通過制度完善來遏制土地違法行為的道路。
【關鍵詞】：土地違法行為 海南 制度成因 治理
【學位授予單位】：海南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D922.3;F301.2
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-6
• 1 引言6-13
• 1.1 研究背景6
• 1.2 相關研究文獻綜述6-11
• 1.3 研究目標與意義11-12
• 1.4 研究思路與內(nèi)容框架12
• 1.5 研究方法12-13
• 2 相關核心概念的界定和理論依據(jù)13-18
• 2.1 土地違法行為的相關概念界定13-14
• 2.2 土地違法行為制度防治的理論基礎14-18
• 3 海南省土地違法行為的現(xiàn)狀18-23
• 3.1 海南省土地利用的基本情況18
• 3.2 海南省地方政府對土地的依賴程度較高18-19
• 3.3 海南省土地違法行為的現(xiàn)狀分析19-23
• 4 土地違法行為的制度成因23-30
• 4.1 土地出讓制度設計存在缺陷23-24
• 4.2 土地稅收制度沒有處理好中央和地方的關系24-25
• 4.3 土地收費制度存在過多過濫的問題25-26
• 4.4 政績考核制度導致對土地的過度依賴26-27
• 4.5 土地儲備制度的成效不明顯27-28
• 4.6 土地招拍掛制度的設計存在缺陷28-30
• 5 土地違法行為的制度防治30-38
• 5.1 建設更加公開透明的土地出讓制度30-31
• 5.2 改革土地稅收制度31-33
• 5.3 用制度來精簡名目繁多的土地收費33-34
• 5.4 修正和完善現(xiàn)行的政績考核制度34-35
• 5.5 強化土地儲備制度，防止國有資產(chǎn)流失35
• 5.6 用民本導向完善土地招拍掛制度35-38
• 6 結(jié)論與展望38-40
• 6.1 結(jié)論38
• 6.2 展望38-40
• 參考文獻40-42
• 作者讀研期間科研成果42-43
• 致謝43

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 尹奇;趙永楷;陳大宏;;土地利用規(guī)劃的博弈分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學;2007年16期

2 陶進華;;地方政府土地違法利用背后的主要原因及對策[J];成都行政學院學報;2010年06期

3 陳學業(yè);肖海波;;地理信息技術支持下的土地執(zhí)法監(jiān)控體系[J];測繪科學;2012年02期

4 謝達梅;;土地出讓領域的商業(yè)賄賂表現(xiàn)形式與治理對策[J];福建法學;2008年01期

5 陳紅霞;趙振宇;;我國土地市場發(fā)展與政府行為規(guī)范[J];中國房地產(chǎn);2006年04期

6 石曉平,曲福田;經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期的政府職能與土地市場發(fā)育[J];公共管理學報;2005年01期

7 姜愛林;論土地違法中的政府行為[J];國土經(jīng)濟;1997年05期

8 劉細良;樊娟;;基于公共資源配置的腐敗形成機理分析[J];湖南大學學報(社會科學版);2010年04期

9 李名峰;;我國農(nóng)地征用中的尋租問題研究[J];華中師范大學學報(人文社會科學版);2010年02期

10 周飛舟;;大興土木:土地財政與地方政府行為[J];經(jīng)濟社會體制比較;2010年03期

  本文關鍵詞：海南省土地違法行為制度成因及其治理，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：311896