住房抵押貸款證券化作為二十世紀(jì)最重要的金融創(chuàng)新之一,近些年來(lái)發(fā)展蒸蒸日上,其發(fā)展問(wèn)題一直都是人們所關(guān)注的焦點(diǎn)。在此背景下,住房抵押貸款證券化引入我國(guó)市場(chǎng)具有十分重要的意義。引入住房抵押貸款證券化能夠有效分散住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn),并提升銀行資金的流動(dòng)性;能有效推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,激活金融市場(chǎng);還能為投資者提供更多的投資選擇,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。而隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)也呈現(xiàn)出火熱發(fā)展的態(tài)勢(shì),使得住房抵押貸款的規(guī)模不斷擴(kuò)大。但是近些年隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整,經(jīng)濟(jì)增速的放緩,住房抵押貸款證券化的潛在風(fēng)險(xiǎn)也慢慢開(kāi)始顯露出來(lái)。美國(guó)次貸危機(jī)的爆發(fā),也讓我國(guó)開(kāi)始意識(shí)到資產(chǎn)證券化潛在的危機(jī),結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況有效評(píng)估這些風(fēng)險(xiǎn)并做好防范工作,對(duì)我國(guó)住房抵押貸款市場(chǎng)證券化的發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文先介紹了住房抵押貸款證券化的相關(guān)概念,包括其參與主體,一般運(yùn)行流程和特點(diǎn),以及其信用風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源和特點(diǎn)等。接著又對(duì)影響住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的因素進(jìn)行了微觀層面的分析,以2016年國(guó)有商業(yè)銀行發(fā)行的三只住房抵押貸款支持證券作為研究對(duì)象,進(jìn)一步分析借款人違約風(fēng)險(xiǎn)和提前償付風(fēng)險(xiǎn),并總結(jié)出借款... 

【文章來(lái)源】：重慶工商大學(xué)重慶市

【文章頁(yè)數(shù)】：63 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

我國(guó)近年住房抵押貸款資產(chǎn)證券化市場(chǎng)發(fā)行及存量情況

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3098237