在清算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時,開發(fā)商會受到很多方面的影響,項目也會涉及到很多的問題。在清算時土地成本的分攤方法會有各種方式,賦稅的差別也比較大,因此房地產(chǎn)企業(yè)在實際的運營中對成本清算會時常產(chǎn)生分歧。在當今的市場土地增值稅計算過程中,影響成本分攤有不同結(jié)果的因素會有很多,不管是分攤方法的計算還是公共設施的分攤,其中都存在很多的不確定因素。積極改善這些問題,可以讓企業(yè)高效運行,不僅可以降低企業(yè)的成本,還可以進行合理的成本分攤管理。 

【文章來源】：財會學習. 2020,(16)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、土地增值稅的相關(guān)內(nèi)涵
二、土地增值稅清算中的成本分攤現(xiàn)狀
三、土地增值稅清算中的成本分攤方法選擇
四、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的成本分攤對策
    （一）公共設施的分攤
    （二）地下車庫的成本分攤
    （三）建筑安裝的成本分攤
五、結(jié)束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]淺議房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的成本分攤問題[J]. 郭靖.  當代會計. 2019(05)
[2]土地增值稅清算成本費用分攤扣除問題分析[J]. 孫桂鳳,魯春紅.  時代金融. 2016(14)
[3]淺議房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的成本分攤問題[J]. 甄少貴.  交通財會. 2015(08)



本文編號：3077168