住房問題是重大的民生問題,與人民生活息息相關(guān)。隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,人民的生活水平得到了很大的提高,但是近年全國范圍內(nèi)的城市住房價格上漲也很快,人民生活水平的提高并不表示居民的住房購買能力也提高,究竟居民的住房購買能力有多大,居民是否有足夠的能力買房子,是社會各界關(guān)心的問題。這篇論文的作者通過大量的國內(nèi)外文獻研究,針對研究指向的特定群體的生活、居住情況、住房購買能力等情況設(shè)計問卷,進行問卷調(diào)查。這篇論文根據(jù)統(tǒng)計年鑒和問卷調(diào)查所得的數(shù)據(jù),分析重慶市城鎮(zhèn)各收入組的住房購買能力,以及外來居民入渝后的住房購買能力。該文對本課題指向的特定群體作了界定,即按照重慶市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局重慶調(diào)查總隊編纂《重慶市統(tǒng)計年鑒》中的（城鎮(zhèn)）居民家庭收入分組方法,將可支配收入從低到高排隊,按10%,10%,20%,20%,20%,10%,10%的比例依次分:為最低收入戶、低收入戶、中等偏下收入戶、中等收入戶、中等偏上收入戶、高收入戶、最高收入戶等七組。同時對研究中問卷調(diào)查和訪問調(diào)查的對象進行了界定,即從重慶主城外地域來到重慶主城且想長久在重慶主城定居者。該文對住房購買能力的衡量指標進行了概念梳理、優(yōu)劣勢剖... 

【文章來源】：重慶大學重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

文章框架圖

圖 4.1 重慶市外來居民家庭月均收入調(diào)研結(jié)果示意圖Figure 4.1 The average monthly household income survey result diagramof floating population in Chongqing本次調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，超過30%的外來居民的家庭月均收入在5000-7000元之間；家庭月平均收入在3000-5000元之間、7000-9000元之間的比例相差不大，均在25%左右；而家庭月平均收入在3000元以下的家庭很少，所占比例還不足5%。②在渝外來家庭消費水平統(tǒng)計分析

居民的消費支出包括很多種，有食品、衣著、家庭設(shè)備用品及服務(wù)、醫(yī)療保健、交通與通訊、教育娛樂文化服務(wù)、雜項商品與服務(wù)、住宅等，上圖中反映的消費沒有包括住宅的消費。由上圖4.2可知，外來居民來渝后家庭月均生活消費（不含住宅）超過35%的家庭聚集在2000-3000元左右，在現(xiàn)階段通貨膨脹較嚴重的情

【參考文獻】：
期刊論文
[1]城市居民住房承受能力測度研究——剩余收入視角[J]. 李進濤,孫峻,李紅波.  技術(shù)經(jīng)濟與管理研究. 2011(03)
[2]云南省城鎮(zhèn)居民住房支付能力的區(qū)域差異分析[J]. 王玉萍,游春梅.  科教文匯(上旬刊). 2010(05)
[3]住房負擔能力測度方法研究綜述[J]. 陳杰,朱旭豐.  城市問題. 2010(02)
[4]剩余收入法、供需不匹配性與住房可支付能力的衡量——基于上海的考察[J]. 周仁,郝前進,陳杰.  世界經(jīng)濟文匯. 2010(01)
[5]城市居民住房支付能力研究——基于2000—2008我國10城市的經(jīng)驗數(shù)據(jù)[J]. 吳剛.  城市發(fā)展研究. 2009(09)
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[7]動態(tài)房價收入比——判斷中國居民住房可支付能力的新思路[J]. 陳杰,郝前進,鄭麓漪.  中國房地產(chǎn). 2008(01)
[8]對房價收入比指標的修正[J]. 司武飛,周浩.  統(tǒng)計教育. 2007(08)
[9]如何度量城鎮(zhèn)居民家庭住房支付能力(二)[J]. 劉琳.  中國投資. 2007(05)
[10]城市居民購房支付能力實證分析——以天津為例[J]. 王麗艷,王振坡.  開放導報. 2007(02)

博士論文
[1]住房支付能力研究[D]. 夏剛.重慶大學 2008
[2]上海房地產(chǎn)泡沫的實證研究[D]. 宋忠敏.復旦大學 2004

碩士論文
[1]經(jīng)濟適用房法律制度研究[D]. 劉祝.西南政法大學 2010
[2]基于房價收入比的武漢市住房購買力研究[D]. 姚焱.華中科技大學 2008
[3]北京市房地產(chǎn)泡沫實證研究[D]. 張坤.哈爾濱工業(yè)大學 2006



本文編號：3076428