"十二五"中期以來,中國住房市場發(fā)展環(huán)境發(fā)生重大變化。建議適時調整住房政策取向,主動適應高質量發(fā)展階段的新要求,持續(xù)提升居住品質;主動適應經濟結構轉型的要求,實現(xiàn)住房市場與經濟、社會的協(xié)調發(fā)展;主動適應城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢,根據(jù)人口流向和人口結構變動特點調整完善相關政策,有效防范房地產風險。在建立完善與高質量發(fā)展階段相適應的政策體系方面,進一步完善住房供應體系,完善房地產長效機制,完善有利于提升住房質量和居住品質的政策體系。 

【文章來源】：重慶理工大學學報(社會科學). 2020,34(09)

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、中國住房市場發(fā)展環(huán)境已發(fā)生重大變化
    1．經濟從高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段
    2．經濟結構轉型，服務業(yè)已成為國民經濟結構中占比最高的產業(yè)
    3．城市化進入新階段，人口流動和人口結構呈現(xiàn)新的特點
    4．住房市場自身發(fā)展階段發(fā)生重大變化
二、高質量發(fā)展階段住房政策取向
    1．主動適應高質量發(fā)展階段的新要求，持續(xù)提升居住品質
    2．主動適應經濟結構轉型的要求，實現(xiàn)住房市場與經濟、社會的協(xié)調發(fā)展
    3．主動適應城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢，根據(jù)人口流向和人口結構變動特點調整完善相關政策
    4．有效防范房地產風險
三、建立完善與高質量發(fā)展階段相適應的住房政策體系
    （一）進一步完善住房供應體系
        1．堅持以普通商品房為主，優(yōu)化高、中、低不同價位商品房供應規(guī)模，促進多層次的商品住房供應體系發(fā)展
        2．以挖掘城市存量資源為主發(fā)展住房租賃市場，形成多主體的租賃住房體系，更好地解決部分居民階段性的居住需求
        3．適時推進住房保障方式轉型，逐步形成以貨幣補貼為主、實物配租為輔，精準多元的住房保障體系
    （二）建立完善房地產持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機制
        1．加強房地產基礎信息平臺建設
        2．把握市場波動規(guī)律，建立預警機制
        3．建立完善房地產長效機制
    （三）完善有利于提升住房質量和居住品質的政策體系
        1．研究取消預售制
        2．增強規(guī)劃體系協(xié)同性，全面提升居住品質
        3．逐步提高房屋綜合質量等方面的標準
        4．提高物業(yè)管理水平，完善已有物業(yè)的綜合配套，重視社區(qū)建設，持續(xù)提升居住體驗



本文編號：3062930