本文關(guān)鍵詞：G公司閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與管理，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著城市的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及國(guó)有資本改革,國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)布局發(fā)生了很大變化,釋放出大量的土地、廣房、倉(cāng)庫(kù)及房產(chǎn),由于沒(méi)有對(duì)這些房產(chǎn)進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、利用,導(dǎo)致這些房產(chǎn)管理混亂,風(fēng)險(xiǎn)控制不強(qiáng),經(jīng)濟(jì)效益不高。對(duì)閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和管理進(jìn)行研究有著現(xiàn)實(shí)意義。 本文結(jié)合房地產(chǎn)區(qū)位因素理論,借鑒了國(guó)內(nèi)外相關(guān)房地產(chǎn)及舊廠房開(kāi)發(fā)利用的經(jīng)驗(yàn)和特征,構(gòu)建了閑置房地產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,用判斷矩陣法分析了開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。而后對(duì)G公司閑置房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行研究分析,運(yùn)用KT決策法選擇G公司開(kāi)發(fā)價(jià)值大的閑置房地產(chǎn)資源,結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分理論,確定了閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向。 文章最后提出了加強(qiáng)閑置房地產(chǎn)管理的配套建議。通過(guò)本文的研究,對(duì)國(guó)有大型企業(yè)內(nèi)部閑置房地產(chǎn)資源的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和管理進(jìn)行了有效的探索,也為國(guó)有大型企業(yè)企業(yè)建立閑置房地產(chǎn)管理的長(zhǎng)效機(jī)制提供借鑒。
【關(guān)鍵詞】：閑置房地產(chǎn) 判斷矩陣法 價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo) KT決策法 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分
【學(xué)位授予單位】：華東理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F273.1;F273.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第1章 緒論9-16
• 1.1 研究背景9-11
• 1.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)背景9-10
• 1.1.2 中觀經(jīng)濟(jì)背景10
• 1.1.3 微觀經(jīng)濟(jì)背景10-11
• 1.2 選題意義11-12
• 1.3 研究的內(nèi)容12
• 1.4 研究思路、方法12-14
• 1.4.1 研究思路12-13
• 1.4.2 研究方法13-14
• 1.5 內(nèi)容框架結(jié)構(gòu)14-16
• 第2章 理論綜述與決策工具16-25
• 2.1 基礎(chǔ)理論16-21
• 2.1.1 房地產(chǎn)區(qū)位16
• 2.1.2 房地產(chǎn)區(qū)位因素16-19
• 2.1.3 區(qū)位理論19-20
• 2.1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)定位理論及其運(yùn)用20-21
• 2.2 決策工具21-25
• 2.2.1 判斷矩陣21-23
• 2.2.2 KT決策法23-25
• 第3章 閑置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系構(gòu)建25-31
• 3.1 國(guó)內(nèi)外閑置房地產(chǎn)利用情況25-27
• 3.1.1 閑置房地產(chǎn)利用模式25-26
• 3.1.2 閑置房地產(chǎn)利用的特征分析26-27
• 3.2. 閑置房地產(chǎn)資源價(jià)值指標(biāo)構(gòu)建27-31
• 3.2.1 閑置房地產(chǎn)資源價(jià)值指標(biāo)選取27-28
• 3.2.2 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值指標(biāo)權(quán)重28-31
• 第4章 G公司閑置房地產(chǎn)資源現(xiàn)狀與問(wèn)題31-38
• 4.1 G公司簡(jiǎn)介31
• 4.2 G公司閑置房地產(chǎn)資源概況31-33
• 4.2.1 G公司閑置房地產(chǎn)資源成因分析31-32
• 4.2.2 G公司閑置房地產(chǎn)資源發(fā)展?jié)摿?/span>32-33
• 4.3 G公司閑置房地產(chǎn)管理現(xiàn)狀分析33-35
• 4.3.1 G公司閑置房地產(chǎn)主要用途33
• 4.3.2 G公司閑置房地管理現(xiàn)狀33-35
• 4.4 G公司內(nèi)部加強(qiáng)閑置房地產(chǎn)管理的必要性35-36
• 4.4.1 G公司戰(zhàn)略要求35
• 4.4.2 優(yōu)化資源配置要求35
• 4.4.3 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控要求35-36
• 4.4.4 企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)要求36
• 4.5 G公司閑置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的外部環(huán)境分析36-37
• 4.5.1 國(guó)家宏觀政策形勢(shì)分析36
• 4.5.2 上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來(lái)的機(jī)遇36
• 4.5.3 政府監(jiān)管政策趨嚴(yán)36-37
• 4.6 G公司閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)發(fā)展要點(diǎn)37-38
• 第5章 G公司閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與管理改進(jìn)38-50
• 5.1 KT決策法在閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)規(guī)劃中的運(yùn)用步驟38
• 5.2 G公司閑置房地產(chǎn)資源樣本介紹38-39
• 5.3 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目篩選39-40
• 5.4 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)估40-44
• 5.5 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)估結(jié)果分析44
• 5.6 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向分析44-47
• 5.6.1 房地產(chǎn)資源項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分思路44-45
• 5.6.2 閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向決策實(shí)例分析45-47
• 5.7 G公司閑置房地產(chǎn)資源管理改進(jìn)措施47-50
• 5.7.1 成立專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)47-48
• 5.7.2 編制管理制度規(guī)范48
• 5.7.3 實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理48-50
• 第6章 結(jié)論和研究展望50-53
• 6.1 G公司閑置房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)規(guī)劃結(jié)論50-51
• 6.2 管理措施51
• 6.3 研究展望51-53
• 參考文獻(xiàn)53-56
• 致謝56-57
• 附件57

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：G公司閑置房地產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與管理，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：300368