發(fā)布時間：2021-01-12 04:04

　　房地產(chǎn)行業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)行業(yè),對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著較高的貢獻(xiàn)率。同時,房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),具有投資大、流動性弱、開發(fā)周期長的特點(diǎn),充足的資金保證是房地產(chǎn)企業(yè)能持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。近年來,隨著金融政策的逐步收緊,國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控和市場監(jiān)管進(jìn)一步加強(qiáng),房地產(chǎn)行業(yè)面臨著巨大的資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)。如何解決資金的瓶頸,已成為房地產(chǎn)企業(yè),尤其是三四線中小型房地產(chǎn)企業(yè)亟待解決的問題。三四線城市的中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道狹窄、融資壓力巨大,本文通過淺顯分析目前房地產(chǎn)行業(yè)的融資現(xiàn)狀及困難、存在的問題及原因,結(jié)合財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn),提出對三四線中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資的一些對策及建議。 

【文章來源】：全國流通經(jīng)濟(jì). 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、三四線城市中小型房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀
    1.受宏觀調(diào)控及金融政策影響
    2.融資渠道及現(xiàn)狀分析
    3.中小房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)意識薄弱
    4.融資條件苛刻
二、中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資困難及原因分析
    1.自有資金積累不足
    2.融資渠道狹窄
        （1）股票融資。
        （2）債券融資。
        （3）自身積累。
        （4）民間資本。
    3.中小型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理薄弱
    4.信貸政策無針對性
三、沖破中小企業(yè)融資困難的建議
    1.加強(qiáng)投融資精細(xì)化管理,提高自有資金積累
    2.拓寬融資渠道
    3.加強(qiáng)自身財(cái)務(wù)管理,降低融資門檻
    4.加快“分城施策,一城一策”分層政策的實(shí)施


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)融資管理問題研究[J]. 黃楨.  財(cái)會學(xué)習(xí). 2019(13)
[2]房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究[J]. 張穆.  現(xiàn)代商業(yè). 2019(07)
[3]房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)融資困境及解決渠道的探討[J]. 周曉娟.  長沙大學(xué)學(xué)報(bào). 2015(06)
[4]我國中小房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理問題研究[J]. 虞巍青.  中國管理信息化. 2015(16)
[5]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理[J]. 宿振.  統(tǒng)計(jì)與管理. 2015(02)



本文編號：2972112