本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)估價(jià)中市場(chǎng)比較法的改進(jìn)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文針對(duì)市場(chǎng)比較法存在的問題:可比實(shí)例選擇的過于隨意性;因素修正的主觀性;確定最終估價(jià)結(jié)果的隨意性。通過引用德爾菲法來選取可比實(shí)例,將定性分析問題轉(zhuǎn)化為定量分析問題,使傳統(tǒng)市場(chǎng)比較法得到了改進(jìn),得到的房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果更合理。
【作者單位】： 信陽師范學(xué)院土木工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)估價(jià) 市場(chǎng)比較法 德爾菲法
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 0.引言目前,隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,無論是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、融資,還是選房、購(gòu)房,都需要房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。房地產(chǎn)估價(jià)是指以房地產(chǎn)為對(duì)象,由房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的、遵循估價(jià)原則、按照估價(jià)程序、采用科學(xué)的估價(jià)方法,并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn),對(duì)房地產(chǎn)

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