本文研究房價(jià)對(duì)企業(yè)債務(wù)融資成本的影響,以2004年到2016年上海證券交易所正常上市的A股上市公司作為研究對(duì)象,以財(cái)務(wù)費(fèi)用/總期間費(fèi)用來定義企業(yè)債務(wù)融資成本,以商業(yè)營業(yè)用房平均銷售價(jià)格指數(shù)和房屋平均銷售價(jià)格指數(shù)來衡量房價(jià),在一系列控制變量(企業(yè)規(guī)模、企業(yè)年齡、企業(yè)盈利能力、企業(yè)還款能力、宏觀變量)的基礎(chǔ)上,采用動(dòng)態(tài)GMM的方法進(jìn)行回歸分析。本文在全樣本的基礎(chǔ)上,得出房價(jià)、房產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)債務(wù)融資成本均呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)關(guān)系的結(jié)論,此外,進(jìn)一步對(duì)房價(jià)和企業(yè)債務(wù)融資成本的關(guān)系進(jìn)行了差異性分析,得出結(jié)論:房價(jià)波動(dòng)對(duì)企業(yè)債務(wù)融資成本的影響中,對(duì)東北部地區(qū)的影響最大,其次是東部地區(qū),最后是中西部地區(qū);房價(jià)波動(dòng)對(duì)民營企業(yè)債務(wù)融資成本影響較大,其次是國有企業(yè);房價(jià)波動(dòng)對(duì)制造業(yè)企業(yè)債務(wù)融資成本影響較大,其次是信息技術(shù)業(yè)企業(yè)。本文在以上結(jié)論的基礎(chǔ)上提出建議。本文的創(chuàng)新點(diǎn)主要體現(xiàn)在:(1)視角獨(dú)特。房價(jià)波動(dòng)對(duì)企業(yè)投資的影響是研究的熱點(diǎn),但是忽視了對(duì)企業(yè)融資成本的影響。本文從全新的視角更深入的理解房價(jià)波動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響。(2)研究內(nèi)容新穎。本文旨在研究房價(jià)波動(dòng)與企業(yè)債務(wù)融資成本的影響效應(yīng),拓展了我國對(duì)企業(yè)債務(wù)融資成本影響因素的分析領(lǐng)域,從不同地區(qū)、不同企業(yè)性質(zhì)、不同行業(yè)進(jìn)一步研究房價(jià)對(duì)企業(yè)債務(wù)融資成本的影響。
【學(xué)位單位】：河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F275;F832.4;F299.23
【部分圖文】：

我們可以看出除了個(gè)別年分外，房價(jià)增長率均呈現(xiàn)正的增長率。如圖1.1 全國房價(jià)走勢圖和圖 1.2 全國房價(jià)增長率走勢圖。企業(yè)債務(wù)成本與房價(jià)變動(dòng)之間存在怎么樣的關(guān)系呢？這就是本文所要研究的內(nèi)容。

圖 1.2 全國房價(jià)增長率（單位：%）② 研究目的及意義 年以來，我國房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)較快速度的增長，引發(fā)了很多社會(huì)經(jīng)濟(jì)方面的購房成本上升、房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象日盛、房屋拆遷補(bǔ)償矛盾等。不過任何

圖 1.3 技術(shù)路線圖5 創(chuàng)新點(diǎn)）視角獨(dú)特。房價(jià)波動(dòng)對(duì)企業(yè)投資的影響是研究的熱點(diǎn)，但是忽視了對(duì)企影響。本文從全新的視角更深入的理解房價(jià)波動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響。
【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 趙振洋;王麗瓊;楊建平;;宏觀貨幣政策、會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本——基于中國A股上市公司的實(shí)證研究[J];會(huì)計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;2017年06期

2 楊曉;;稅收征管、會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本[J];財(cái)會(huì)通訊;2017年24期

3 賴麗珍;馮延超;;內(nèi)部控制、審計(jì)質(zhì)量與債務(wù)融資成本[J];財(cái)會(huì)通訊;2016年33期

4 劉行;建蕾;梁娟;;房價(jià)波動(dòng)、抵押資產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[J];金融研究;2016年03期

5 劉海明;曹廷求;;廣告宣傳、信息不對(duì)稱與債務(wù)融資成本[J];審計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究;2015年06期

6 寇宗來;盤宇章;劉學(xué)悅;;中國的信用評(píng)級(jí)真的影響發(fā)債成本嗎?[J];金融研究;2015年10期

7 吳明禮;戴榮波;;政治關(guān)聯(lián)、信息披露質(zhì)量與債務(wù)融資成本[J];南京審計(jì)學(xué)院學(xué)報(bào);2015年03期

8 李豫湘;宋云華;饒茜;;制度環(huán)境、會(huì)計(jì)穩(wěn)健性與債務(wù)融資成本[J];財(cái)會(huì)通訊;2015年12期

9 沈紅波;廖冠民;;信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)可以提供增量信息嗎——基于短期融資券的實(shí)證檢驗(yàn)[J];財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì);2014年08期

10 陳漢文;周中勝;;內(nèi)部控制質(zhì)量與企業(yè)債務(wù)融資成本[J];南開管理評(píng)論;2014年03期

本文編號(hào)：2853622