我國房地產行業(yè)經(jīng)過二十多年的快速發(fā)展,已經(jīng)逐步上升為國民經(jīng)濟的支柱性產業(yè),它對國民經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展貢獻著巨大的力量。 隨著國民對住房品質要求的提高,他們在做出購房決策時越來越關注房地產企業(yè)品牌的形象、信譽及知名度,這也讓我國房地產企業(yè)深刻意識到房地產行業(yè)已經(jīng)從以往的品牌競爭、價格競爭逐漸過渡到品牌競爭階段了。當然,由于我國房地產行業(yè)發(fā)展還存在諸如產業(yè)機構不合理、集中度低等的問題,房地產行業(yè)還僅僅處于品牌競爭的初級階段,真正的房地產企業(yè)名牌屈指可數(shù)。在這種背景下,只有真正意識到品牌在未來房地產競爭中的重要性,真正實施品牌戰(zhàn)略的房地產企業(yè)才能在激烈的市場競爭中勝出。 華潤置地作為華潤集團旗下的地產旗艦經(jīng)過14年的發(fā)展取得了令人矚目的成績,無論是在規(guī)模還是在品牌價值方面,華潤置地都已經(jīng)成為中國房地產業(yè)的佼佼者。華潤置地獨特的品牌戰(zhàn)略的實施正是其取得如此高成績的一個重要原因。 本文用理論與實踐相結合的方法,基于品牌及品牌戰(zhàn)略管理的相關理論,緊密聯(lián)系華潤置地的特點和發(fā)展的實際情況,重點從品牌定位、品牌構建、品牌傳播、客戶關系管理和品牌延伸等幾個方面,對華潤置地品牌戰(zhàn)略進行研究和分析,以期總結經(jīng)驗再接再厲并為同行提供借鑒。
【學位單位】：天津大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2010
【中圖分類】：F273.2;F293.3
【部分圖文】：

2006 19382.5 21.82005 1575.9 19.82004 1315.8 28.12003 1015.4 30.32002 779.1 22.82001 634.4 27.32000 498.4 21.25② 房地產投資結構發(fā)生變化從地區(qū)結構上來看，2009 年，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額達億元，同比增長 12.3；中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額為 7938.5 億元，長 24.6；西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額同比上漲 20.4%。可以看出，由于東部經(jīng)濟發(fā)達的城市土地資源緊缺性和該地區(qū)房地產爭激烈程度，全國地產開發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟較發(fā)達的東部地區(qū)開始逐漸向二線城市推進，帶動部分二線城市房地產市場資本迅速膨脹。

從投資形態(tài)來看，2009年的經(jīng)濟適用房投資占比為3.1%，投資額增長17.3%投資占比與 2008 年持平，但是投資額增長速度減緩，經(jīng)濟適用房投資占比較低不利于低收入家庭住房問題的解決。（2）房地產開發(fā)與銷售2009 年以來房地產市場快速回暖，到目前為止已經(jīng)呈現(xiàn)出一定的過熱勢頭土地開發(fā)購置方面，2009 年全年購置面積 31906.1，同比下降 18.9%，200年以來國家加強對土地審批控制，截至 2009 年 12 月，全國房地產開發(fā)、購置面積已較 2008 年出現(xiàn)大幅回落。房屋建筑方面各項指標數(shù)據(jù)與 2008 年同期相比增長迅速，2009 年全年房屋施工面積同比增長 12.5%，新開工面積同比增長 12.5%。商品房的銷售方面，2009 年全年銷售商品房面積 93713 萬平方米，同比增長 42.1%，其中住宅銷售同比增長 43.9%。整體而言，房地產土地供給短期內不足，但是全國住宅房屋的供給增長較快房地產市場銷售旺盛，呈現(xiàn)出一定投資過熱的勢頭。

是在長期的企業(yè)經(jīng)營活動中形成的念，是企業(yè)形象識別系統(tǒng)的基石。（2）行為識別 BI（Behavior identiBI 是以企業(yè)精神為指導的企業(yè)行為為卻是動態(tài)的，通常要物化為具體的形如華潤置地公司統(tǒng)一辦公服裝，分（大連）有限公司銷售部門的每日晚會會、物業(yè)服務部每天早上的晨練等等。這各種儀式體現(xiàn)的正是華潤置地以業(yè)績?yōu)椋?）視覺識別 VI（Visual identity）VI 是 CIS 中最直觀、最外在的部分達企業(yè)的各種品牌信息，如企業(yè)的標志辦公用品、車輛外觀、戶外招牌、名片統(tǒng)一把他們作為了 VI 延伸和推廣的載體
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本文編號：2853572