【摘要】：21世紀始,我國城市發(fā)展進入膨脹時期,人口、商業(yè)、公共交通的需求使城市開發(fā)呈現(xiàn)出了立體模式,地下空間被越來越多的應(yīng)用于生產(chǎn)、生活及公共使用當(dāng)中。根據(jù)我國《憲法》的規(guī)定,城市土地的所有權(quán)由國家享有,但城市地下空間權(quán)的使用主體在現(xiàn)實中往往并不是國家,如地下商場、小區(qū)地下車庫、城市墓地等空間多為私主體所使用。這就導(dǎo)致了地下空間之“一物”上存在了所有權(quán)和使用權(quán)分離的局面,相應(yīng)便產(chǎn)生了地下空間使用權(quán)的法律問題。我國民法對地下空間權(quán)的規(guī)定是模糊的,僅《物權(quán)法》第136條規(guī)定可以對建設(shè)用地使用權(quán)進行分層設(shè)立,將地下空間權(quán)作為“地下建設(shè)用地使用權(quán)”處理,一些地方政府也通過政府令具體確認了這種認定,但并沒有直接將地下空間權(quán)作為一種獨立的權(quán)利進行規(guī)定。而根據(jù)各國立法例,大陸法系國家如德國、日本、瑞士分別在其民法典中以“地上權(quán)”、“區(qū)分地上權(quán)”、“建筑權(quán)”的方式確立了獨立的空間權(quán)利,英美法系國家也通過單行法及判例承認了空間權(quán)可以獨立成為一種財產(chǎn)權(quán)。很明顯,我國立法在此方面既無法應(yīng)對國情的需求,也落后于法治成熟的國家。本文通過觀察我國地下空間法律關(guān)系的現(xiàn)狀,總結(jié)出目前主要集中的爭議焦點,力求找到解決問題的途徑。全文分為六個部分,第一部分為引言,展開本文談?wù)摰慕裹c,即“城市地下空間使用權(quán)”,揭示出當(dāng)前我國地下空間權(quán)存在的問題。第二部分說明構(gòu)建我國地下空間權(quán)的實務(wù)需求,通過現(xiàn)實環(huán)境、裁判需要和必要性及可能性三個方面解釋了地下空間權(quán)存在的意義。第三部分介紹了我國當(dāng)前地下空間權(quán)的法律淵源,歸納了一般性法律、部門規(guī)章及地方政府規(guī)章對地下空間權(quán)的規(guī)定,旨在揭示我國法律在地下空間權(quán)方面的不足。第四部分辨析我國地下空間權(quán)的法律性質(zhì),通過分析幾個大陸法系國家對空間權(quán)的規(guī)定,比較幾種相關(guān)定性,解釋將其作為用益物權(quán)的優(yōu)越性。第五部分探究我國地下空間權(quán)的一些構(gòu)成要素問題,通過分析具體法律關(guān)系中主體、客體、內(nèi)容相對應(yīng)的主要法律問題,點明構(gòu)建我國地下空間權(quán)的必要性。第六部分既是對前文的總結(jié),也是對全文問題的應(yīng)對,即通過分析是否應(yīng)獨立構(gòu)建并如何構(gòu)建我國地下空間權(quán),來表達筆者對該問題的思考與期待。
【學(xué)位授予單位】：南京大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：D923.2

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本文編號：2782985