【摘要】：改革開放已經30多年了，中國經濟取得了舉世矚目的成績，城市化進程也隨之進一步加快，許多城市人口買房換房，許多農村人口新進城市也需要住房，房產需求日益增多。房地產市場從無到有，經歷了一個跨越式的發(fā)展。但是，隨著房地產市場的日益繁榮，房地產市場出現了囤地賣地、投資投機買房賣房等現象，使得快速發(fā)展的房地產市場出現了經濟泡沫，加劇了資本循環(huán)的金融風險。 物業(yè)稅是財產稅的一種，是對保有階段的房地產按照其市場價值征收的一種稅。它增加了房地產持有者的持有成本，減少了投資投機利潤，有利于抑制房地產價格的過快上漲，促進房地產市場健康發(fā)展，在許多西方國家和我國香港、臺灣地區(qū)已經征收，取得了很好的效果。我國在經歷了兩次稅制改革后，房地產方面的稅制依然不能適應房地產市場發(fā)展的需要，物業(yè)稅就成為我國目前房地產稅制改革的突破口，在借鑒其他國家和地區(qū)的物業(yè)稅收法律制度的基礎上，設計制定具有我國特色物業(yè)稅收法律制度。 設計制定我國物業(yè)稅法律制度，必須堅持法定、效率、公平的原則，從納稅人、征稅對象、稅率、計稅依據等方面參考其他國家和地區(qū)的立法經驗，依據我國房地產市場發(fā)展現狀來制定。并且，從物業(yè)稅收法律制度實施的實際需要，制定各種配套制度，保證物業(yè)稅的順利征收。
【學位授予單位】：華南理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：D922.22

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 傅光明;;論開征物業(yè)稅的理論依據和重大意義[J];湖北社會科學;2006年10期

2 沈理明;房地產稅制的國際比較與借鑒[J];現代經濟探討;2005年06期

3 王素昭;李靜華;;國外物業(yè)稅的經驗及啟示[J];山西建筑;2008年01期

4 張守文;論稅收法定主義[J];法學研究;1996年06期

5 許一;我國開征物業(yè)稅初探[J];財會研究;2004年05期

6 張巧云;我國稅制改革探索——開征物業(yè)稅[J];內蒙古科技與經濟;2004年S1期

7 李英;全球視野下的財產稅制改革——兼論對中國物業(yè)稅改革的啟示[J];涉外稅務;2005年03期

8 李杰;陳龍乾;;物業(yè)稅的國際比較與我國征收的利弊分析[J];山西高等學校社會科學學報;2006年08期

9 司言武;對我國物業(yè)稅開征的幾點探討[J];特區(qū)經濟;2005年07期

10 李旭紅;;物業(yè)稅最棘手的難題待解[J];新理財;2008年01期

相關碩士學位論文 前4條

1 馮丹晨;我國開征物業(yè)稅的若干法律問題研究[D];北京交通大學;2011年

2 黃洪強;物業(yè)稅開征的法律問題研究[D];江西財經大學;2006年

3 王巧;我國物業(yè)稅制度研究[D];西北工業(yè)大學;2007年

4 馬力;我國物業(yè)稅法律制度研究[D];西南政法大學;2009年

本文編號：2778175