【摘要】： 由于和許多行業(yè)的相關(guān)度很高,房地產(chǎn)業(yè)在整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著重要的角色,已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,我國房地產(chǎn)業(yè)也逐漸繁榮起來,尤其近幾年,高房價(jià)導(dǎo)致中低收入家庭的住房問題日益凸顯,成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。 房地產(chǎn)市場本身的特性以及所處的重要地位決定了政府對其進(jìn)行干預(yù)的必要性。政府在發(fā)展中的作用是不可或缺的。但是政府應(yīng)該做什么,如何做,這類話題已經(jīng)越來越受到各個(gè)方面的重視,就如世界銀行發(fā)展報(bào)告所說的那樣：“在世界各地,政府正成為人們注目的中心。全球經(jīng)濟(jì)具有深遠(yuǎn)意義的發(fā)展使我們再次思考關(guān)于政府的一些基本問題：它的作用應(yīng)該是什么,它能做什么和不能做什么,以及如何做好這些事情�！泵鎸Ω叻績r(jià),政府連續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策對其進(jìn)行規(guī)范和干預(yù),但是社會(huì)對政策的效果評價(jià)眾說紛紜。本文將對近幾年我國政府出臺(tái)的對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策進(jìn)行研究分析,同時(shí)借鑒發(fā)達(dá)地區(qū)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),以此提出完善的建議和途徑。全文分為四個(gè)部分： 第一部分主要闡述政府和房地產(chǎn)市場的相關(guān)概念、提出政府對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的理論基礎(chǔ)。 第二部分主要立足于我國近幾年來出臺(tái)的對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要政策,并且對這些政策進(jìn)行梳理分類。在對每部分進(jìn)行分析之后,找出其存在的問題以及癥結(jié)所在。 第三部分通過對韓國、新加坡和我香港等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控實(shí)踐的學(xué)習(xí)研究,找出有益的借鑒經(jīng)驗(yàn)。 第四部分從我國的實(shí)際情況出發(fā),以前三部分的分析為基礎(chǔ),對完善我國政府房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的對策進(jìn)行探討。 【學(xué)位授予單位】：大連海事大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

1 王松喬;于闊;;我國金融機(jī)構(gòu)存差形成的原因分析[J];商場現(xiàn)代化;2007年02期

2 金太軍;市場失效與政府干預(yù)[J];中國礦業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2002年02期

3 洪銀興;政府干預(yù)市場的效率和規(guī)則[J];山西大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2003年01期

4 黃小彪,黃蔓慧;論政府對住房金融的干預(yù)[J];中國房地產(chǎn)金融;2002年06期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前3條

1 劉寶香;我國政府在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的調(diào)控問題研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2005年

2 黃曉忠;我國房地產(chǎn)市場缺陷及地方政府干預(yù)研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

3 王松喬;論我國政府對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控[D];四川大學(xué);2007年

，

本文編號(hào)：2711932