【摘要】：本文首先通過比較國內(nèi)外學(xué)術(shù)界對不動產(chǎn)登記行為性質(zhì)的幾種典型觀點,結(jié)合我國不動產(chǎn)登記的基本特征,提出了我國不動產(chǎn)登記行為具有公法、私法的復(fù)合屬性,應(yīng)屬于準行政行為。并在此基礎(chǔ)上,指出目前我國的不動產(chǎn)登記錯誤救濟方式包括行政救濟(更正登記和異議登記)、行政訴訟救濟、以及民事訴訟救濟。隨后通過對工作實踐中接觸到的一些典型案例的分析,指出各種救濟方式在實際應(yīng)用中存在的缺陷或碰到的問題。最后,筆者在科學(xué)認識我國不動產(chǎn)登記行為的法律性質(zhì)的基礎(chǔ)上,結(jié)合對國內(nèi)外不動產(chǎn)登記錯誤救濟的制度的比較研究,提出對我國不動產(chǎn)登記錯誤救濟的合理化建議:一是,大力發(fā)展行政救濟途徑;二是,合理運用行政訴訟救濟途徑;三是,完善民事訴訟救濟途徑;四是,合理分配不動產(chǎn)登記錯誤的賠償責(zé)任。作者并在各種救濟途徑的法律法規(guī)完善和具體操作方面提出自己的看法和建議。
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：D923.2

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1 文志敏;;不動產(chǎn)登記行為定性分析——從理論與實踐的雙重維度[J];中國房地產(chǎn);2011年05期

2 余t，

本文編號：2668871