【摘要】：隨著中國特色社會主義的穩(wěn)步推進,經(jīng)濟改革開放的迅猛發(fā)展,經(jīng)濟研究體系也日益成熟。在市場本身固有規(guī)律的作用下,社會主義市場經(jīng)濟不可避免的要發(fā)生周期性的經(jīng)濟波動,隨著波動的頻率越來越高,某些板塊如房地產(chǎn)業(yè)也會出現(xiàn)波動現(xiàn)象。并隨著房地產(chǎn)問題受到政府及媒體的熱議,中國房地產(chǎn)問題又一次被學(xué)術(shù)界重點關(guān)注。其中研究地區(qū)房地產(chǎn)問題是突破口和研究方向之一。 宏觀調(diào)控貴在有前瞻性和預(yù)見性,同時能建立一個合理完善的經(jīng)濟監(jiān)測預(yù)警信號系統(tǒng)。研究建立反映房地產(chǎn)經(jīng)濟運行趨勢的一系列經(jīng)濟景氣指數(shù),從而實現(xiàn)對房地產(chǎn)未來態(tài)勢的預(yù)測,及對地區(qū)房地產(chǎn)問題進行研究。 本文在云南省經(jīng)濟信息中心提供的幫助下,對房地產(chǎn)行業(yè)重要的11個指標(biāo),利用時差相關(guān)分析和聚類分析兩種方法對指標(biāo)分類為包括一致,先行,滯后指標(biāo)組；計算一致、先行、滯后指標(biāo)組的擴散指數(shù)和合成指數(shù);確定基準日期；建立房地產(chǎn)預(yù)警指數(shù)和預(yù)警信號系統(tǒng)。并與國房景氣指數(shù),云南宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù),云南省地區(qū)生產(chǎn)總值等一一對比。對云南房地產(chǎn)趨勢做出合理的預(yù)測。
【學(xué)位授予單位】：昆明理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：N941;F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2611329