【摘要】：土地所有權(quán)的壟斷性決定了土地市場不是完競爭市場。當(dāng)前城鄉(xiāng)建設(shè)用地同時(shí)擴(kuò)大現(xiàn)象直接導(dǎo)致了耕地減少，同時(shí)政府卻通過土地財(cái)政增加，影響收入分配不公平。一方面土地使用權(quán)永久化勢必沖擊政府征地制度，導(dǎo)致政府財(cái)政收入下降，另一方面，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積與耕地面積的有效分配，如何保障農(nóng)民預(yù)期收益的穩(wěn)定性實(shí)施，涉及社會(huì)公平問題。 本文分析了政府通過土地使用權(quán)抵押貸款對(duì)于市場資源配置效率的影響，從理論上為地方政府融資平臺(tái)對(duì)土地使用權(quán)的依賴提供一個(gè)合理性證明。在Diamond-Dybvig (1983)模型的框架內(nèi)，研究了中國地方政府依靠土地使用權(quán)來改善資源配置效率的實(shí)現(xiàn)機(jī)制。這個(gè)機(jī)制就是，地方政府保持對(duì)于銀行信貸融資的依賴，適當(dāng)提高融資結(jié)構(gòu)中信貸融資對(duì)于債R等謐實(shí)謀戎兀陀欣諤岣噠甊導(dǎo)鄹�，綑n透鋈訟顏擼ㄍ蹲收擼┩蹲識(shí)唐諢屯蹲市檳饣某潭齲�，磦蝤提高孙溗投资者峨s誄鞘謝∩枋┫钅康耐蹲駛裕納普鼉玫淖試磁渲瞇�。其次，给畴h送戀厥褂萌ɑ圃詼畔⒋菘占湎碌氖迪治侍猓だ噯萏跫胄畔⒂行У幕剖迪種�，给畴h蘇加啪庀碌幕浦蔥小７⑾衷謔禱笆鄧導(dǎo)偕柘攏芄喚檔托畔⒋菘占湮齲⑶彝ü桓魴畔⒂行У幕評(píng)詞迪終勘旰�；参与人能篃用私有信息时，识\笆鄧擋荒艸晌桓瞿墑簿�，但灾q加啪庀驢梢醞ü評(píng)粗蔥小Ｍ�，讨论了基釉r匆端咕饃系鬧蔥形侍猓雋瞬斡肴瞬問肪晨占涫芑粕杓普哂跋焓�，不同机制选择掉[蔥刑跫�，给畴h四勘旰槐涫被貧耘嫉燃坌緣某浞直匾跫２⒈冉狹酥泄型戀厥褂萌ㄅ穆羧蠡頻男�，给畴h送戀厥褂萌ㄅ穆艋圃謔禱笆鄧悼芍蔥邢露緣納緇岣＠跋歟⑾值輩斡胝嚦梢圓唄孕匝≡裥卸迪終孀畬笫�，选砸c薹考芻蛘呦薜丶芻剖塹燃鄣模環(huán)鞘諧』坪褪諧』葡啾齲丶故峭戀夭普拖顏呃嬤淶娜ê�；识\笆鄧悼芍蔥謝浦苯酉允玖蘇�、开发蓽润与消奉佭利覌荦者之紲Z娜ê夤叵擔(dān)⑽錘慕緇岣＠�。最后，染J戀厥褂萌ㄒ壞┯讕沒�，那迷~票廝笆占捌淥延媒晌普鬧饕叢�，但蕷J故切枰誆煌惱吣勘晗倫齔鲅≡�，视H畬蠡約旱牟普杖�，还蕪�(qiáng)悸竅顏吆頭康夭⑸湯孀畬蠡緇岣＠�，染J悸橇松緇岣＠畬�，那么染U甕ü戀爻鋈媒鷙頭康夭奧實(shí)目刂剖迪旨榷勘杲晌ぷ韉鬧氐恪

本文編號(hào)：2407372