【摘要】：我國有關(guān)鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期營銷定位實踐和鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期營銷的理論相對落后，源于中國的鄉(xiāng)村房地產(chǎn)市場形成較遲，，在經(jīng)歷了一度異�！盎鸨钡膯芜吷蠐P(yáng)的發(fā)展階段，在市場價值回歸到正常發(fā)展水平之后，建立正確的鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期營銷理念，深刻認(rèn)識市場需求和客戶期望的基礎(chǔ)上來進(jìn)行鄉(xiāng)村房地產(chǎn)項目前期定位促進(jìn)鄉(xiāng)村房地產(chǎn)實際開發(fā)運(yùn)作的時候更能貼合市場需求，順利完成銷售。因此，本文的意義就在于學(xué)習(xí)、研究有關(guān)鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期營銷的理論基礎(chǔ)上將它進(jìn)行實際項目的營銷前期定位實踐。 本文的研究主題是九江縣鄉(xiāng)村房地產(chǎn)開發(fā)項目。本文的研究內(nèi)容屬于鄉(xiāng)村房地產(chǎn)開發(fā)中的前期定位。研究分為三大部分。第一部分主要介紹本文選題的背景、市場現(xiàn)狀、研究方法、研究內(nèi)容，并闡述鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位的目的和意義。第二部分是完整地介紹鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位的基本理論；深層次地研究鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位的發(fā)展，以及簡析鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位的主要內(nèi)容、作用地位和方法程序，并通過定性與定量相結(jié)合的方法，分析案例來驗證某些觀點(diǎn)。第三部分是結(jié)論和展望部分。是對本文作全面總結(jié)，提出鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位的美好愿景和本文研究的不足。 本文主要運(yùn)用營銷理論當(dāng)中的4C策略等對鄉(xiāng)村房地產(chǎn)前期定位進(jìn)行分析研究，確定了這一領(lǐng)域較為的可行研究方向，對今后將進(jìn)行的多種開發(fā)、營銷工作具有一定的實踐指導(dǎo)意義，顯現(xiàn)了強(qiáng)大的應(yīng)用價值。用前瞻的思維研究系統(tǒng)問題的起始點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，符合抓重點(diǎn)，抓宏觀哲學(xué)。同時本文堅持“始于客戶、歸于客戶”的理念，為鄉(xiāng)村房地產(chǎn)項目前期定位提供了一種研究思路和框架，并且為今后相似的鄉(xiāng)村房地產(chǎn)研究和實踐提供借鑒、參考。
[Abstract]:The practice of pre-marketing orientation of rural real estate and the theory of pre-marketing of rural real estate in our country are relatively backward, and the rural real estate market originated from China has been formed late, and has experienced a stage of unilateral upswing, which was once unusually "hot". After the market value returns to the normal development level, establishes the correct rural real estate early stage marketing idea, On the basis of deep understanding of the market demand and customer expectation, the pre-stage orientation of rural real estate project can promote the actual development and operation of rural real estate more in line with the market demand and successfully complete the sales. Therefore, the significance of this paper is to learn, study the theory of rural real estate pre-marketing on the basis of the actual project of pre-marketing positioning practice. The theme of this paper is the rural real estate development project in Jiujiang County. The research content of this paper belongs to the early stage orientation in the development of rural real estate. The research is divided into three parts. The first part mainly introduces the background, market status, research methods, research content and the purpose and significance of the pre-positioning of rural real estate. The second part is a complete introduction of rural real estate in the early positioning of the basic theory; This paper deeply studies the development of the pre-positioning of rural real estate, and analyzes the main contents, action status and method procedure of the pre-positioning of rural real estate, and proves some viewpoints by combining qualitative and quantitative methods. The third part is the conclusion and prospect part. It is a comprehensive summary of this paper, put forward a good vision of the early positioning of rural real estate and the shortcomings of this study. This paper mainly uses the 4C strategy in marketing theory to analyze and study the pre-stage orientation of rural real estate, determines the feasible research direction in this field, and makes a variety of development in the future. Marketing has a certain practical significance, showing a strong application value. To study the starting point and key point of the system problem with prospective thinking is in line with the emphasis and macro philosophy. At the same time, this paper adheres to the concept of "starting from the customer, ascribing to the customer", which provides a kind of research thought and frame for the pre-stage orientation of the rural real estate project, and provides reference for the similar rural real estate research and practice in the future.
【學(xué)位授予單位】：江西農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23

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