【摘要】：上市公司年報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,公允價(jià)值計(jì)量在投資性房地產(chǎn)中的運(yùn)用并不樂觀,絕大多數(shù)企業(yè)偏愛成本模式。本文試圖從內(nèi)外因辯證關(guān)系角度將這種現(xiàn)狀形成的原因歸結(jié)于"三駕馬車"——市場(chǎng)環(huán)境、政策導(dǎo)向、企業(yè)自身。具體從外因上探討市場(chǎng)、政策對(duì)公允價(jià)值計(jì)量推廣的不利影響,從內(nèi)因上重點(diǎn)剖析其為企業(yè)帶來的不良經(jīng)濟(jì)后果,進(jìn)而提出改進(jìn)措施。只有當(dāng)內(nèi)外部環(huán)境共同改善時(shí)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量才有用武之地。
[Abstract]:The statistical data of annual report of listed companies show that the use of fair value measurement in investment real estate is not optimistic, and most enterprises prefer cost model. From the angle of internal and external dialectical relationship, this paper attempts to attribute the formation of the present situation to the "troika"-market environment, policy guidance, and the enterprise itself. This paper probes into the adverse effects of the market and the policies on the fair value measurement and promotion from the external factors, analyzes the adverse economic consequences for the enterprises from the internal causes, and then puts forward the improvement measures. Only when the internal and external environment improves together, can the fair value measurement of investment real estate have the opportunity of exerting ability.
【作者單位】： 武漢科技大學(xué)管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F293.3;F233

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本文編號(hào)：2191327