本文選題：房地產(chǎn) + 地方政府�。� 參考：《現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討》2014年01期

【摘要】：基于制度—行為—績效(ICP)范式的分析框架,該文分析了中國房地產(chǎn)市場的制度基礎(chǔ)、地方政府在房地產(chǎn)市場中的角色沖突及其行為表現(xiàn)、房地產(chǎn)市場中的績效。研究發(fā)現(xiàn):雙重身份帶來的角色緊張決定了房地產(chǎn)市場運(yùn)行過程中地方政府角色行為的內(nèi)生性,地方政府在房地產(chǎn)市場更傾向扮演"利益者"的角色,降低了房地產(chǎn)市場績效。未來制度設(shè)計(jì)中應(yīng)堅(jiān)持市場化、制度化方向、民生導(dǎo)向,通過健全市場約束機(jī)制、重構(gòu)財(cái)政分權(quán)體系、優(yōu)化政績考核體系等手段,實(shí)現(xiàn)地方政府在房地產(chǎn)市場中從角色緊張走向角色協(xié)調(diào)。
[Abstract]:Based on the framework of Institution-Behavior-Performance (ICP) paradigm, this paper analyzes the institutional basis of China's real estate market, the role conflict and behavior of local governments in the real estate market, and the performance of the real estate market. It is found that the role tension brought by dual identities determines the endogenous nature of the local government's role in the operation of the real estate market, and the local government tends to play the role of "benefit person" in the real estate market, which reduces the performance of the real estate market. In the future system design, we should adhere to marketization, institutionalization, people's livelihood orientation, improve the market restraint mechanism, restructure the fiscal decentralization system, optimize the performance assessment system, and so on. Local governments in the real estate market from a tense role to role coordination.
【作者單位】： 中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院;
【基金】：中國博士后基金“新型城鎮(zhèn)化:現(xiàn)實(shí)阻隔、突破路徑與政策選擇”(項(xiàng)目編號:2013M530811)的階段性成果
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：2112167