本文關(guān)鍵詞：基于層次分析法的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

河北工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文 基于層次分析法的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究 摘 要 本文所述的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是房地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行之前對(duì)其財(cái)務(wù)可行性進(jìn) 行的分析論證過(guò)程。房地產(chǎn)投資有其內(nèi)在的規(guī)律，在對(duì)投資進(jìn)行分析時(shí)需要特定的理論方 法。如何總結(jié)與發(fā)展這些理論方法，使投資者決策更加科學(xué)、合理也是房地產(chǎn)投資分析的 主要研究目的之一。在我國(guó)，由于長(zhǎng)期受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式的影響，房地產(chǎn)投資實(shí)踐比較短， 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的理論與方法尚處于起步發(fā)展階段。由于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資金額較 大，投資風(fēng)險(xiǎn)較大，項(xiàng)目投資決策時(shí)要考慮的因素多而且復(fù)雜，所以在具體的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過(guò) 程中，不可避免地要用到相關(guān)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和決策的方法和指標(biāo)，由于評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)本身 存在局限性和片面性，因而不同的預(yù)測(cè)和決策的指標(biāo)和方法往往對(duì)結(jié)果的影響程度不盡相 同。因此本文提出了對(duì)多個(gè)項(xiàng)目投資方案進(jìn)行優(yōu)劣比選時(shí)，除了按照常用的一些基本評(píng)價(jià) 指標(biāo)進(jìn)行分析外，還采用層次分析法建立項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益的綜合評(píng)價(jià)模型，，并對(duì)房地產(chǎn) 投資項(xiàng)目投資方案進(jìn)行比較與選擇，將這種綜合評(píng)價(jià)方法用于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 中，不僅考慮了單指標(biāo)本身的特點(diǎn)，又兼顧了各指標(biāo)間的內(nèi)在聯(lián)系,從而加強(qiáng)房地產(chǎn)投資 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果的科學(xué)性和正確性。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)指標(biāo)，層次分析法 i 基于層次分析法的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究 ANALYTIC HIERARCHY PROCESS-BASED R

  本文關(guān)鍵詞：基于層次分析法的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。