本文選題：房地產(chǎn)企業(yè) + 財(cái)務(wù)管理　； 參考：《江蘇大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：20世紀(jì)80年代以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn),逐步成為發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。伴隨著我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)宏觀調(diào)控力度的日益的增大,房地產(chǎn)企業(yè)自身的發(fā)展受到復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約。房地產(chǎn)企業(yè)具有開發(fā)周期長(zhǎng)和業(yè)務(wù)復(fù)雜多變的特點(diǎn),行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,房地產(chǎn)企業(yè)從立項(xiàng)、建設(shè)、銷售和使用環(huán)節(jié)涉及了十幾個(gè)稅種,稅務(wù)成本占房地產(chǎn)企業(yè)總成本的比例超過(guò)兩成。在這種情形下,合理合法的進(jìn)行稅務(wù)籌劃成為每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)不得不考慮的重要問(wèn)題,正因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)和稅種繁多,也為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃提供了更為廣闊的空間,所以房地產(chǎn)企業(yè)積極主動(dòng)的采取應(yīng)對(duì)措施,對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行稅務(wù)籌劃,不僅能夠降低房地產(chǎn)的稅務(wù)成本,還能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。同時(shí),對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)稅務(wù)籌劃有利于減少偷稅漏稅的發(fā)生,能夠促進(jìn)稅收體系的完善,房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃還可以降低開發(fā)成本,進(jìn)而可以降低房?jī)r(jià),有利于國(guó)家實(shí)現(xiàn)宏觀調(diào)控目標(biāo)。本文首先通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)的研究,讓大家對(duì)稅務(wù)籌劃有個(gè)初步了解,通過(guò)理論的分析研究,便于發(fā)現(xiàn)稅務(wù)籌劃的一般規(guī)律,奠定了理論基礎(chǔ);其次,詳細(xì)的闡述了房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要特征、稅務(wù)籌劃的主要特點(diǎn)、稅務(wù)籌劃的基本方法、稅務(wù)籌劃的原則;再次,本文選擇A房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃為研究對(duì)象,分析了A房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn),對(duì)A房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃進(jìn)行了必要性和可行性分析,然后從土地購(gòu)買環(huán)節(jié)、建設(shè)環(huán)節(jié)、交易和使用環(huán)節(jié)四個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)A房地產(chǎn)企業(yè)涉及的主要稅種進(jìn)行詳盡的分析探討,根據(jù)國(guó)家稅收的優(yōu)惠政策和法律法規(guī)條文,對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)提出了稅務(wù)籌劃的設(shè)計(jì)方案;最后,對(duì)A房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)籌劃存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,提出了解決方案,為房地產(chǎn)企業(yè)能夠順利進(jìn)行稅務(wù)籌劃活動(dòng)提供了很大的幫助。
[Abstract]:The development of real estate enterprises has become the basic industry and pillar industry of real estate enterprises . In this case , the development of real estate enterprises is restricted by complex and changeable economic environment . It has provided great help for the real estate enterprises to carry out the tax planning activities smoothly .
【學(xué)位授予單位】：江蘇大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 李列坤;;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售定價(jià)與稅務(wù)籌劃分析[J];中國(guó)市場(chǎng);2016年12期

2 毛賢豐;;營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2015年21期

3 晉自力;;稅收籌劃戰(zhàn)略目標(biāo)分析[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2015年18期

4 姚瑞基;;中小企業(yè)稅務(wù)籌劃問(wèn)題研究[J];市場(chǎng)論壇;2015年04期

5 廣西國(guó)家稅務(wù)局課題組;王柳德;李文濤;;分稅制框架下廣西地方稅體系完善的路徑選擇[J];經(jīng)濟(jì)研究參考;2014年65期

6 孫雪華;;房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃探究[J];中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì);2014年10期

7 蓋地;;避稅的法理分析[J];會(huì)計(jì)之友;2013年26期

8 安尼;;關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的研究[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2013年09期

9 劉鳳艷;;從稅收角度談企業(yè)的財(cái)務(wù)管理目標(biāo)[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2013年10期

10 馮燁;;納稅籌劃對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的影響[J];吉林廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào);2012年12期

，

本文編號(hào)：2090240