本文選題：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目 + 投資決策��； 參考：《華北電力大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)投資活動(dòng)日益活躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，正確決策成為投資者取勝的關(guān)鍵。如何科學(xué)分析和全面評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性，至今仍是房地產(chǎn)投資中研究的重要問(wèn)題。本文針對(duì)海南華陽(yáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策問(wèn)題，分析研究了影響項(xiàng)目投資決策主要因素，構(gòu)建了房地產(chǎn)投資決策指標(biāo)體系，并對(duì)海南華陽(yáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行了一定的探討和研究。 首先介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資及決策的相關(guān)概念與理論，對(duì)投資決策的原則、內(nèi)容、流程等進(jìn)行了闡述。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)投資決策影響因素的全面分析，構(gòu)建了房地產(chǎn)投資決策指標(biāo)體系，對(duì)指標(biāo)體系中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行了詳細(xì)分析，針對(duì)房地產(chǎn)投資決策中現(xiàn)存的問(wèn)題，采用改進(jìn)的層次分析法建立指標(biāo)體系權(quán)重模型；選用模糊綜合評(píng)價(jià)方法作為房地產(chǎn)投資項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)模型，，根據(jù)海南華陽(yáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)證分析，得出了該項(xiàng)目具有較好投資回報(bào)的結(jié)論，驗(yàn)證了采用改進(jìn)的層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重的科學(xué)性和利用模糊綜合評(píng)價(jià)模型作為評(píng)價(jià)方法的適用性，從而為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)有效的決策基礎(chǔ)。
[Abstract]:With the steady development of the market economy in China, the real estate investment activities are increasingly active, the competition in the real estate market is becoming more and more fierce, and the correct decision is the key to the success of the investors. How to scientifically analyze and comprehensively evaluate the feasibility of real estate investment projects is still an important problem in the real estate investment. The investment decision problem of Hainan Hua Yang real estate project is analyzed. The main factors affecting the investment decision of the project are analyzed and studied. The decision index system of real estate investment is constructed, and the results of investment decision evaluation of Hainan Hua Yang real estate project are discussed and studied.
First, it introduces the related concepts and theories of real estate project investment and decision-making, expounds the principle, content and process of investment decision. Through the comprehensive analysis of the factors affecting the decision of real estate investment, this paper constructs the decision index system of real estate investment, analyzes in detail the indexes in the index system, and aims at the real estate. The existing problems in the investment decision are established by the improved analytic hierarchy process (AHP), and the fuzzy comprehensive evaluation method is selected as the comprehensive evaluation model of the real estate investment project. According to the actual situation of the Hainan Hua Yang real estate project, the conclusion is drawn that the project has a good return on investment. The improved analytic hierarchy process (AHP) is used to determine the scientificity of the index weight and the applicability of the fuzzy comprehensive evaluation model, thus providing a scientific and effective decision-making basis for the investment decision of real estate projects.
【學(xué)位授予單位】：華北電力大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F275;F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2055832