本文選題：房地產(chǎn) + 財(cái)富效應(yīng)　； 參考：《統(tǒng)計(jì)與決策》2014年16期

【摘要】：文章分析中國房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性變動的基礎(chǔ)之上,結(jié)合生命周期—永久性收入理論假說,使用誤差修正模型檢驗(yàn)了住房和可支配收入對于居民消費(fèi)的影響及其因果關(guān)系。結(jié)果發(fā)現(xiàn):在1994~1998年,住房價(jià)格對于居民的消費(fèi)并不顯著,而1998年之后的二個階段,住房開始系統(tǒng)地影響居民消費(fèi)。研究還發(fā)現(xiàn),無論是哪一個階段,住房對于消費(fèi)的影響都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于收入對于消費(fèi)的影響;隨著住房價(jià)格的提高,住房對于消費(fèi)的邊際影響呈現(xiàn)遞減的趨勢,并開始越來越直接地影響到居民的消費(fèi)選擇。
[Abstract]:Based on the analysis of the structural changes of real estate in China and the theory hypothesis of life cycle-permanent income, this paper tests the effect of housing and disposable income on residents' consumption and its causality by using the error correction model. The results show that from 1994 to 1998, the housing price was not significant for residents' consumption, but after 1998, housing began to affect residents' consumption in a systematic way. The study also found that, at any stage, the impact of housing on consumption is much smaller than that of income, and with the increase of housing prices, the marginal impact of housing on consumption tends to decline. And began to more and more directly affect the consumer choice of residents.
【作者單位】： 上海城市管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：上海市教育發(fā)展基金會項(xiàng)目(10CGB13)
【分類號】：F299.23

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本文編號：2050216