本文選題：制度性壟斷　切入點(diǎn)：調(diào)控政策　出處：《西安財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào)》2014年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)調(diào)控措施近年來頻繁出臺(tái),但效果甚微。調(diào)控政策的執(zhí)行力度不斷加強(qiáng)與房價(jià)的繼續(xù)上漲形成了鮮明的對(duì)比,可以說房產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)進(jìn)入了真正的瓶頸期。遏制政策發(fā)揮作用的其實(shí)是房產(chǎn)制度本身,政府土地財(cái)政制度、銀行外部監(jiān)管制度、房企資質(zhì)劃分制度下的制度性壟斷形成了壟斷利益鏈,要抑制房價(jià)上漲,在調(diào)控政策上就要抑制、去除這些制度本身的弊端。
[Abstract]:Real estate regulation and control measures have been frequently introduced in recent years, but with little effect. The enforcement of these policies has been strengthened and the price of housing prices has continued to rise in sharp contrast. It can be said that the real estate regulation policy has entered a real bottleneck period. The real estate system itself, the government land finance system, and the bank external supervision system have actually played a role in containing the policy. The institutional monopoly under the qualification division system of housing enterprises has formed a monopoly interest chain. In order to restrain the rise of house prices, the regulation and control policies should be restrained, and the drawbacks of these systems themselves should be removed.
【作者單位】： 華東政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;
【基金】：2013年上海高校青年教師培養(yǎng)資助計(jì)劃“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的經(jīng)濟(jì)法分析”(ZZzq12004) 華東政法大學(xué)研究生創(chuàng)新能力培養(yǎng)專項(xiàng)資金項(xiàng)目“我國按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管法制研究”(20131001)
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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