本文關(guān)鍵詞： 政府關(guān)聯(lián) 房地產(chǎn)上市公司 資金運用效率 過度投資　出處：《工程管理學(xué)報》2016年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：為探究政府關(guān)聯(lián)對企業(yè)過度投資概率的影響,基于1999~2013年房地產(chǎn)A股上市公司數(shù)據(jù),識別房地產(chǎn)企業(yè)過度投資行為;在此基礎(chǔ)上,選取國有股比例、實際控制人的國有性質(zhì)作為政府關(guān)聯(lián)變量,對企業(yè)政府關(guān)聯(lián)與過度投資行為的關(guān)系進(jìn)行分析。發(fā)現(xiàn)政府關(guān)聯(lián)與房地產(chǎn)企業(yè)過度投資概率存在正向關(guān)聯(lián);更進(jìn)一步,在區(qū)分了實際控制人的中央國有和地方國有性質(zhì)后,地方國有背景會顯著提高公司過度投資的概率,地方政府?dāng)U大財政收入和提高政績表現(xiàn)的動機(jī)提高了政府關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)過度投資的概率。為進(jìn)一步深化國有企業(yè)改革的必要性提供了新的實證依據(jù)。
[Abstract]:In order to explore the influence of government association on the overinvestment probability of enterprises, based on the data of A share listed real estate companies from 1999 to 2013, the overinvestment behavior of real estate enterprises is identified. On this basis, select the proportion of state-owned shares, the state-owned nature of the actual controller as the government-related variable. The relationship between government association and overinvestment behavior is analyzed. It is found that there is a positive correlation between government association and overinvestment probability of real estate enterprises. Furthermore, after distinguishing the central and local state-owned nature of the actual controller, the local state-owned background will significantly increase the probability of overinvestment. The motivation of the local government to expand the revenue and improve the performance of government performance increases the probability of overinvestment of the government-related real estate enterprises and provides a new empirical basis for further deepening the necessity of the reform of state-owned enterprises.
【作者單位】： 清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心建設(shè)管理系房地產(chǎn)研究所;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(NSF71073090)
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 房地產(chǎn)行業(yè)是政府關(guān)聯(lián)顯著且資金使用效率影響重大的典型行業(yè)。政府對市場的多維、深度參與是中國房地產(chǎn)市場的重要特征,政府壟斷和政府關(guān)聯(lián)在中國房地產(chǎn)市場尤為顯著。同時,投資額大、資金密集是房地產(chǎn)行業(yè)的固有特征,資金使用效率對房地產(chǎn)企業(yè)影響重大;尤其是在中國經(jīng)濟(jì)增速

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本文編號：1444168