本文關鍵詞：我國商品房按揭人權益保護的闕如及完善

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【摘要】：按揭制度同時滿足開發(fā)商、按揭人和銀行的不同利益需求,贏得三方主體的青睞。隨著我國房地產事業(yè)的發(fā)展,按揭制度凸顯出法律性質不明確、銀行條款替代法律法規(guī)以及立法層面缺位等問題。這些問題是商品房買賣糾紛發(fā)生、按揭人權益遭受損害的主要原因。以法律為視角對商品房按揭制度進行分析,介紹按揭的立法現狀,分析按揭人權益受侵的典型問題,提出完善按揭人權益保障的法律途徑。
【作者單位】： 福州大學法學院;福建省政和縣人民法院;
【分類號】：D923.3
【正文快照】： 20世紀90年代以來,我國實行了房屋商品化和城鎮(zhèn)住房制度改革以及住房公積金制度,按揭制度也隨之出現。按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的買受人將其房屋買賣合同項下的所有權益或即將取得的房屋(所有權)抵押給按揭銀行,按揭銀行將買受人申請的款項貸給購房者并以購房者

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本文編號：1244536